抵押物借款合同应注意什么

抵押物借款合同应注意什么合同编号：__________抵押物借款合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应按约定的还款方式按时还款，否则乙方有权提前收回借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自借款本金实际支付之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条抵押物（1）抵押物名称：________________（2）抵押物数量：________________（3）抵押物价值：________________3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。3.3抵押物在借款期限内的使用权归甲方所有，但乙方有权依法优先受偿。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为____期还款，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：________________（2）还款期限：________________4.2甲方应按照约定的还款计划和金额按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额收取__%的逾期利息。第五条合同的变更和解除5.1本合同在有效期内，甲乙双方同意提前变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。6.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.抵押物所有权证明2.抵押物使用权证明3.借款申请报告4.还款计划表5.合同变更/解除协议6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未全额还款，乙方有权解除合同并要求立即归还借款本息及违约金。2.甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封等情况，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同并要求违约金。三、法律名词及解释：1.抵押物：为本合同项下借款提供担保的财产。2.借款本金：甲方从乙方处借款的初始金额。3.借款利息：甲方按约定还款期限和金额还款时，乙方收取的费用。4.违约金：甲方违反合同约定时，乙方要求甲方支付的赔偿金。5.逾期利息：甲方逾期还款时，乙方按逾期金额收取的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权按逾期金额收取逾期利息，并向甲方发出催款通知。2.问题：甲方提供的抵押物存在权属纠纷、租赁、查封等情况解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。3.问题：乙方未按约定提供贷款解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要，向乙方申请借款。2.甲方提供抵押