店铺过户合同格式

店铺过户合同格式合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺过户事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺所有权证号：__________1.4店铺现状：__________第二条过户范围2.1甲方向乙方转让店铺的全部权益，包括但不限于：（1）店铺所有权；（2）店铺经营权；（3）与店铺相关的全部资产和负债；（4）店铺的经营许可、营业执照等相关证件；（5）店铺的人事、客户资源等。2.2乙方接受甲方向其转让的店铺权益，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。第三条过户价格及支付方式3.1店铺过户价格为人民币：__________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将过户价格支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付过户价格后，甲方应按照本合同的约定履行过户手续。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理店铺过户所需的相关手续，包括但不限于：（1）办理营业执照、税务登记证等相关证件的过户；（2）办理店铺所有权证的过户；（3）办理人事、客户资源等的交接。4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部文件和资料。4.3甲乙双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。第五条店铺经营5.1店铺过户后，乙方应继续遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2乙方应保持店铺的经营现状，不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式。5.3乙方应妥善保管店铺的资产，维护店铺的品牌形象。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2甲乙双方应保证本合同的保密性，未经对方同意，不得复制或摘录本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的过户价格，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3如乙方未按照约定支付过户价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.店铺所有权证复印件2.营业执照复印件3.税务登记证复印件4.店铺经营许可证明复印件5.人事档案资料6.客户资源清单7.店铺资产负债表8.店铺过户申请表9.银行转账凭证复印件10.店铺经营现状说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行过户手续，包括未能提供必要的文件和资料，未能协助乙方办理过户手续等。2.乙方未按照约定支付过户价格，包括未能在规定时间内支付过户价格，支付的金额不符合约定等。3.甲方擅自改变店铺的经营范围和经营方式。4.乙方未能妥善保管店铺的资产，导致资产损失或损坏。5.甲乙双方未按照约定保密本合同的内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.店铺过户：指店铺的所有权、经营权及相关资产和负债的转让。2.过户价格：指乙方支付给甲方，以购买店铺全部权益的金额。3.过户手续：指办理店铺所有权证、营业执照、税务登记证等相关证件的转移手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指在本合同中履行约定义务的一方。6.违约方：指未履行本合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，导致延误：甲乙双方应充分准备相关文件和资料，提前向相关部门咨询，确保过户手续的顺利进行。2.支付过户价格出现纠纷：甲乙双方应明确支付时间和金额，通过银行转账等可追溯的方式进行支付，确保双方的权益。3.店铺经营范围和方式变更：甲乙双方应在合同中明确约定店铺经营范围和方式，如有变更应提前协商一致，并办理相关手续。4.资产保管不善：乙方应建立完善的资产管理制度，确保店铺资产的安全和完整。5.合同保密义务违反：甲乙双方应加强合同保密意识，签订保密协议，确保合同内容的保密。五、所有应用场景：1.店铺所有权转让：当店铺所有者希望将店铺权益转让给他人时使用。2.店铺经营权转让：当店铺所有者希望保留店铺所有权，而将经营权转让给他人时使用。3.店铺资产和负债转移