建筑工程分包装饰合同

建筑工程分包装饰合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条乙方分包范围及责任2.1乙方分包范围：（1）分包工程的施工设计及施工图纸的编制；（2）分包工程的材料采购及质量控制；（3）分包工程的施工组织及现场管理；（4）分包工程的安全、环保及文明施工；（5）分包工程的质量保修。2.2乙方责任：（1）严格按照甲方的要求及有关法规进行分包工程的施工；（2）确保分包工程的质量、安全、进度及投资控制符合甲方的要求；（3）负责分包工程现场的材料、设备及临时设施的保管和使用；（4）负责分包工程现场的环境保护、文明施工及安全防护；（5）接受甲方的监督、检查和指导，及时整改存在的问题；（6）履行合同中的其他义务。第三条合同价格及支付3.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，乙方收到预付款后方能开始施工；（2）甲方按照乙方完成的工程进度支付合同总价款的60%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质量保证金，质量保证金在质保期内无息退还。3.3支付时间及方式：（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付给乙方；（2）工程进度款：每月25日前，甲方根据乙方提交的工程进度报告及工程实际完成情况支付相应进度款；（3）质量保证金：工程竣工验收合格后10个工作日内，甲方支付给乙方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求及有关标准、规范进行分包工程的施工，确保分包工程的质量。4.2分包工程的验收：（1）分包工程按合同约定的内容全部完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后10个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付质量保证金；（4）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同的变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益；（3）合同变更后的内容具有同等法律效力。5.2合同的解除：（1）合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，妥善保管现场材料、设备及临时设施；（3）合同解除后的赔偿事宜，双方应协商解决。5.3合同的终止：（1）合同约定的分包工程全部完成后，合同自行终止；（2）合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，妥善保管现场材料、设备及临时设施；（3）合同终止后的结算事宜，双方应协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按照甲方的要求及有关标准、规范进行分包工程的施工，导致分包工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方未按照约定的期限完成分包工程，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一天，违约金为合同总价款的0.5%。6.3甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.分包工程详细说明4.材料采购清单5.施工组织设计6.安全防护措施方案7.环保措施方案8.质量保修书9.验收报告10.变更协议11.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求及有关标准、规范进行分包工程的施工，导致分包工程质量不符合约定。2.乙方未按照约定的期限完成分包工程。3.甲方未按照约定支付合同价款。4.乙方未按照约定保管现场材料、设备及临时设施。5.乙方未按照约定接受甲方监督、检查和指导，拒绝整改存在的问题。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包装饰合同：指甲方委托乙方进行工程分包装饰工作的合同。2.分包工程：指建筑工程中，甲方将其承担的某一部分工作委托给乙方施工的工程。3.合同总价：指双方约定的完成分包工程所需支付的金额。4.预付款：指甲方支付给乙方的一部分合同总价款，用于乙方的施工准备。5.进度款：指甲方根据乙方提交的工程进度报告及工程实际完成情况支付的合同总价款。6.质量保证金：指甲方支付给乙方的合同总价款的10%，用于保证分包工程的质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保施工进度。2.材料质量不符合要求：乙方应重新采购符合质量标准的材料，并及时更换。3.安全事故发生：乙方应立即采取应急措施，报告甲方，并按照甲方要求进行整改。4.甲方支付款延迟：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付合同价款。5.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行建筑工程分包