2024年标准施工物业双方合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准施工物业双方合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质1.2乙方主体名称及资质1.3合同中所用术语定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限第三条：双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四条：工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准和方法4.3质量问题的处理第五条：工程进度计划5.1工程进度计划制定5.2工程进度报告5.3工程进度变更及调整第六条：工程变更6.1工程变更的范围和条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条：工程材料和设备7.1甲方提供的材料和设备7.2乙方提供的材料和设备7.3材料和设备质量标准第八条：工程造价和支付8.1工程总价8.2工程预付款8.3工程进度款8.4工程竣工款8.5工程质量保证金第九条：工程保修9.1保修范围和期限9.2保修责任及处理第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的继承条款14.3合同的不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体名称及资质甲方主体名称为：×××公司，资质证书编号：×××，资质类别：建筑工程施工总承包资质，等级：一级。1.2乙方主体名称及资质乙方主体名称为：×××公司，资质证书编号：×××，资质类别：专业承包资质，等级：二级。1.3合同中所用术语定义本合同中所用术语定义如下：（1）甲方：指合同甲方主体×××公司。（2）乙方：指合同乙方主体×××公司。（3）工程：指本合同约定的施工项目，具体详见附件一。（4）工程质量：指工程满足设计文件、规范和标准要求的能力。（5）工程进度：指工程按合同约定的时间节点完成的能力。第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述本合同涉及的工程为：×××项目，工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点工程地点位于：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模如下：（1）占地面积：××××平方米；（2）建筑总面积：××××平方米；（3）建筑层数：××层；（4）建筑高度：××米。2.4工程期限工程计划开工日期为：××××年××月××日，计划竣工日期为：××××年××月××日。第三条：双方权利和义务3.1甲方权利和义务（1）按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利进行施工。（2）按照合同约定支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款、竣工款及质量保证金。（3）提供工程所需的设计文件、施工图纸等相关资料，并对提供的资料负责。（4）对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并有权解除合同。3.2乙方权利和义务（1）按照合同约定完成工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）按照合同约定支付材料款、设备款等费用，并保证材料和设备的质量。（3）负责工程现场的管理和维护，确保施工场地的安全、卫生和秩序。（4）对因乙方原因造成的工程质量问题、安全事故等承担责任。第四条：工程质量标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。4.2质量检验标准和方法工程质量检验标准和方法按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行。4.3质量问题的处理（1）乙方在施工过程中发现质量问题，应立即报告甲方和监理单位，并按照甲方和监理单位的指示处理。（2）甲方和监理单位对工程质量有疑问时，有权要求乙方进行检验、试验，乙方应予以配合。（3）工程竣工后，乙方应按照合同约定进行质量保证期内的工作，对发生的质量问题负责处理。第五条：工程进度计划5.1工程进度计划制定乙方根据合同约定的工程内容和工期要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方和监理单位审批。5.2工程进度报告乙方按照合同约定的时间节点，向甲方和监理单位提交工程进度报告。5.3工程进度变更及调整（1）因不可抗力等原因导致工程进度需要变更或调整时，乙方应提前向甲方和监理单位提出申请，并征得同意。（2）工程进度变更或调整后，乙方应按照新的工程进度计划执行。第六条：工程变更6.1工程变更的范围和条件工程变更范围包括：工程内容、工程量、工程设计等。变更条件如下：（1）因国家法律法规、政策变化导致的变更；（2）因设计变更导致的工程量增减；（3）因甲方要求变更工程内容或工程量；（4）不可抗力等原因导致的工程变更。6.2工程变更的程序（1）甲方提出工程变更要求，经乙方同意后，双方签订《工程变更协议》。（2）乙方根据《工程变更协议》调整施工计划，并按照新的施工计划执行。6.3工程变更的费用及时间调整（1）工程变更导致的费用增减，按照《工程变更协议》约定进行调整。（2）工程变更导致的时间延期第八条：工程造价和支付8.1工程总价本工程总价根据附件二的《工程量清单》和《工程综合单价表》确定，总价金额为人民币（大写）：捌佰玖拾玖万玖仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8999888.88。8.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价的30%，即人民币（大写）：贰拾柒佰佰玖拾玖万柒仟柒佰捌拾捌元整（小写）：￥2799777.77。8.3工程进度款乙方按照工程进度计划完成工程量后，甲方应在七个工作日内支付相应工程进度款。工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。8.4工程竣工款工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内支付工程竣工款。工程竣工款支付比例为已完成工程量的10%。8.5工程质量保证金第九条：工程保修9.1保修范围和期限本工程保修范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件三《工程保修范围及期限》。9.2保修责任及处理（1）乙方对保修期内发生的质量问题负责维修、更换或赔偿。（2）甲方对保修期内发生的质量问题有权要求乙方进行维修、更换或赔偿。第十条：违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。12.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面《合同解除协议》。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件一：《工程量清单》附件二：《工程综合单价表》附件三：《工程保修范围及期限》13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承条款本合同约定的权利和义务依法继承。14.3合同的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和本合同约定承担相应的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》本附件详细列出了工程项目的各项工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等各分项工程的工程量。工程量清单中应包括工程项目的名称、工程量、单位、单价、总价等信息，以便双方明确工程的具体内容和造价。附件二：《工程综合单价表》本附件详细列出了各项工程的综合单价，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等各项费用的组成和计算方式。综合单价表应明确各项费用的标准和计算基数，以便双方清楚了解工程造价的构成。附件三：《工程保修范围及期限》本附件详细列出了工程保修的范围和期限。保修范围应包括土建工程、安装工程、装饰工程等所有工程内容。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内的质量问题由乙方负责维修、更换或赔偿。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款或质量保证金，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。2.甲方未按约定提供施工场地或提供的施工场地不符合合同要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的费用，并支付违约金，违约金计算方式为：乙方因此产生的费用×1%。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任。乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%。2.乙方未按约定提供材料、设备或提供的材料、设备质量不符合合同要求，乙方应承担更换、维修或赔偿的责任。示例说明：假设由于乙方原因导致工程进度延误，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.5%。假设工程总价为1000万元，则乙方应支付违约金为50万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的不可抗力条款规定了不可抗力的认定标准和处理方式。2.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产