2024年XX地块商住综合体工程承揽合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年地块商住综合体工程承揽合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称：2024年地块商住综合体工程2.2工程地点：具体位置2.3工程规模：建筑总面积、栋数等2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等第三条工程承包范围及内容3.1承包范围：乙方承担本合同第二条所述工程的设计、施工、验收等全部工作3.2承包内容：具体包括图纸设计、施工组织、材料采购、施工监理、竣工验收等第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）4.2付款方式：具体支付节点、比例及方式4.3价格调整：双方约定价格调整的条件和方式第五条工程进度与交付5.1工程期限：自开工之日起至竣工交付之日止，共计个月5.2工程进度：双方约定的关键节点及进度要求5.3交付条件：工程验收合格、办理移交手续等第六条质量标准6.1工程质量：符合国家及行业相关标准、规范要求6.2质量保证：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算第七条材料及设备7.1材料设备供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备7.2质量标准：乙方对所使用材料和设备的质量承担责任第八条施工安全8.1安全责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工8.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理第九条知识产权保护9.1知识产权：工程设计、施工等成果归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自使用9.2侵权责任：乙方如侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起贰拾肆个月第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的违约行为11.2违约责任：根据违约性质和程度，承担违约金、赔偿损失等责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方约定仲裁或诉讼解决合同争议12.2仲裁或诉讼地点：具体地点第十三条合同的变更和解除13.1变更条件：双方协商一致，且不影响工程质量和进度13.2解除条件：双方协商一致，且符合合同约定解除条件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及未尽事宜的处理：后续补充协议或其他形式约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：建筑工程有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称：2024年地块商住综合体工程2.2工程地点：市区路号地块2.3工程规模：建筑总面积约为平方米，共计栋楼2.4工程内容：包括但不限于土地开发、建筑设计、土建施工、装修装饰、安装工程、园林绿化等第三条工程承包范围及内容3.1承包范围：乙方承担本合同第二条所述工程的全部设计、施工、验收等工作3.2承包内容：包括但不限于工程图纸设计、施工组织设计、材料设备采购、施工监理、竣工验收等第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）4.2付款方式：4.2.1甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；4.2.2甲方根据工程进度支付乙方合同总价的其他比例款项；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款项。4.3价格调整：4.3.1双方约定合同总价内包含的风险费用；4.3.2因不可抗力等因素导致工程成本增加时，双方可协商调整合同总价。第五条工程进度与交付5.1工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计个月。5.2工程进度：双方约定的关键节点及进度要求见附件一。5.3交付条件：5.3.1工程按照设计文件和合同约定全部完成；5.3.2工程通过竣工验收，验收合格；5.3.3乙方完成工程资料、施工图纸等文件的移交。第六条质量标准6.1工程质量：符合国家及行业相关标准、规范要求，达到优良等级。6.2质量保证：6.2.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算；6.2.2乙方应按照合同约定和国家及行业标准进行施工，确保工程质量；6.2.3乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制和质量检验。第八条材料及设备8.1材料设备供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件二。8.2质量标准：乙方对所使用材料和设备的质量承担责任，确保材料设备符合设计文件和合同约定的要求。第九条施工安全9.1安全责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。9.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理，承担相应责任。第十条知识产权保护10.1知识产权：工程设计、施工等成果归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露给第三方。10.2侵权责任：乙方如侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起贰拾肆个月。第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的违约行为。12.2违约责任：根据违约性质和程度，承担违约金、赔偿损失等责任，具体违约责任见附件三。第十三条合同的变更和解除13.1变更条件：双方协商一致，且不影响工程质量和进度。13.2解除条件：双方协商一致，且符合合同约定解除条件。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。14.2双方对合同的解释权及未尽事宜的处理：后续补充协议或其他形式约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术文件附件二：主要材料和设备清单附件三：违约行为及责任认定详细条款附件一：工程设计图纸和技术文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术文件和相关说明书，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸、暖通图纸等。这些文件应详细阐述工程的设计要求、施工标准和技术参数，为乙方的施工提供明确的指导。乙方应严格按照设计图纸和技术文件进行施工，确保工程质量。附件二：主要材料和设备清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的主要材料和设备，包括建筑材料、安装材料、装饰材料、机械设备等。清单中应包括材料的规格、型号、数量、质量标准等信息。甲方应按照附件中列出的清单提供材料和设备，并确保质量符合工程要求。乙方应妥善保管和使用甲方提供的材料和设备。附件三：违约行为及责任认定详细条款详细要求和说明：本附件详细列出了合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误、安全事故处理不当等。对于每一种违约行为，都明确了违约责任的具体形式，如违约金、赔偿损失等。乙方应仔细阅读并遵守附件中的条款，避免违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定详细条款：1.工程质量不符合约定：若工程质量不符合合同约定和国家及行业相关标准，乙方应承担重新施工、修复或赔偿损失的责任。2.工程进度延误：若乙方未按照约定的工程进度完成工作，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件三。3.安全事故处理不当：若乙方在施工过程中发生安全事故，未立即报告甲方或未按照相关规定处理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.材料设备供应不符合要求：若甲方提供的材料和设备不符合设计文件和合同约定的要求，甲方应承担更换、修复或赔偿损失的责任。示例说明：假设乙方在施工过程中由于管理不善导致工程进度延误，根据附件三的详细条款，乙方应按照逾期天数支付违约金。具体计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之五。若延误时间为天，则乙方应支付的违约金为万元。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释详细条款：1.甲方：指房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指建筑工程有限公司，本合同的另一方。3.工程竣工验收：指工程按照设计文件和合同约定全部完成后，由甲方组织进行的验收程