2024年建筑承包商全包工料合同样本

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2024年建筑承包商全包工料合同样本本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.项目描述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表3.工作范围和内容3.1承包商的工作范围3.2承包商应提供的材料和设备3.3承包商的工作内容4.合同价格4.1合同总金额4.2付款方式4.3进度付款4.4最终付款5.工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误6.质量标准6.1工程质量要求6.2材料和设备质量要求6.3质量检查和验收7.变更和调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响8.违约责任8.1承包商的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制10.保险10.1承包商应购买的保险10.2保险的有效期限10.3保险费用的承担11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除后的处理12.一般条款12.1合同的有效期12.2合同的修改12.3合同的继承12.4合同的终止13.签署和日期13.1双方签署的日期13.2签署地点14.附件14.1工程图纸14.2技术规格书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：市区路号第二条项目描述2.1项目名称：X住宅小区建筑工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目时间表：开工日期为2024年X月X日，竣工日期为2024年X月X日第三条工作范围和内容3.1承包商的工作范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等3.2承包商应提供的材料和设备：按照合同约定的品牌和质量标准提供建筑材料、设备及配件3.3承包商的工作内容：负责施工图纸的解读、施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的保证、安全文明施工等第四条合同价格4.1合同总金额：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式：按工程进度分阶段付款4.3进度付款：每完成一个阶段的工程，经业主方验收合格后，支付该阶段工程款项的80%4.4最终付款：工程竣工并经验收合格后，支付剩余的20%工程款项第五条工期5.1开工日期：2024年X月X日5.2竣工日期：2024年X月X日5.3工期延误：如非承包商原因导致工期延误，每延误一天，承包商应支付合同金额的1%作为违约金第六条质量标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定6.2材料和设备质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，并提供相应的产品质量证明文件6.3质量检查和验收：业主方或其委托的监理单位对工程质量进行监督检查和验收，承包商应予以配合第八条违约责任8.1承包商的违约行为：如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或工期延误等，应承担违约责任8.2业主的违约行为：如业主未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任8.3违约责任的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决的时间限制：自争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按违约处理第十条保险10.1承包商应购买的保险：建筑工程一切险、第三方责任险等10.2保险的有效期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止10.3保险费用的承担：承包商承担保险费用第十一条合同解除11.1合同解除的条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同11.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任第十二条一般条款12.1合同的有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止12.2合同的修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行12.3合同的继承：本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，合同的继承按法律法规和合同约定执行12.4合同的终止：合同终止后，双方的权利和义务自行终止，但合同解除后的相关处理事项仍需履行第十三条签署和日期13.1双方签署的日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效13.2签署地点：本合同在市区路号签署第十四条附件14.1工程图纸：详见附件114.2技术规格书：详见附件214.3其他相关文件：详见附件3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及安装工程的布置图、系统图等。图纸应采用标准图号，清晰、准确地表达设计意图，符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。附件2：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应包括工程所用材料、构件、设备的技术性能、技术指标、选型要求、质量标准等。规格书应详细说明各项技术要求，并提供相应的技术资料和样本。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于施工组织设计、施工方案、安全文明施工措施、验收标准等。文件应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保施工过程的顺利进行和工程质量的保证。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或工期延误等。2.业主未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.如承包商违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如业主违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果承包商未能在约定的工期内完成工程，导致工期延误，应当按照合同约定支付违约金。2.如果业主未能按照合同约定支付工程款项，导致工程无法顺利进行，应当按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程一切险：指保险公司对建筑工程在施工过程中因意外原因造成的损失承担赔偿责任的保险。2.第三方责任险：指保险公司对承包商在