2024年房屋租赁居间合同示范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁居间合同示范文本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件6.2房屋转让条件第七条租赁双方的义务7.1出租方的义务7.2承租方的义务第八条合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同修订历史第十二条房屋租赁居间方的权利与义务12.1居间方的权利12.2居间方的义务第十三条特殊条款13.1节假日安排13.2意外事件处理13.3房屋保险第十四条其他约定14.1房屋出租方的特殊要求14.2房屋承租方的特殊要求14.3双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：户型为两室一厅，结构合理，功能分区明确1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的第一个工作日3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠租情况，押金无息退还4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的维护5.3房屋维修请求：如需维修，承租方应向出租方提出书面请求，出租方应在五个工作日内予以答复并安排维修第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件：如出租方需变更房屋用途，应提前三个月通知承租方，并给予适当补偿6.2房屋转让条件：出租方如需转让房屋，应提前三个月通知承租方，并给予适当补偿第八条租赁双方的义务8.1出租方的义务8.1.1保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途8.1.2负责房屋及设施的正常维护，及时修复损坏部分8.1.3不得干涉承租方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋8.2承租方的义务8.2.1按照约定的用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构8.2.2妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担相应的维修费用8.2.3按时支付租金，不得逾期第九条合同解除及违约9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可提前解除合同9.1.2承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同9.1.3出租方未按照约定提供房屋及设施，严重影响承租方使用，承租方有权解除合同9.2违约责任9.2.1出租方未按照约定提供房屋及设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金9.2.2承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条附则11.1合同附件11.1.1附件一：房屋及设施清单11.1.2附件二：房屋钥匙交付确认单11.2合同解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有11.3合同修订历史11.3.1本合同自2024年1月1日起生效，取代所有之前的口头约定和书面协议第十二条房屋租赁居间方的权利与义务12.1居间方的权利12.1.1居间方有权按约定收取佣金12.1.2居间方在合同履行过程中，有权对双方的履行情况进行监督12.2居间方的义务12.2.1居间方应确保双方信息的真实性，不得故意隐瞒重要信息12.2.2居间方应协助双方履行合同，提供必要的帮助和服务第十三条特殊条款13.1节假日安排13.1.1双方应提前协商节假日期间的租金支付和房屋使用问题13.2意外事件处理13.2.1如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决13.3房屋保险13.3.1双方同意购买房屋保险，保险费用由承租方承担第十四条其他约定14.1房屋出租方的特殊要求14.1.1出租方要求承租方不得在房屋内进行违法活动14.2房屋承租方的特殊要求14.2.1承租方要求出租方定期进行房屋检查，以确保房屋及设施的安全14.3双方的其他约定14.3.1双方同意在合同履行过程中，如有新的约定，应以书面形式补充本合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内的所有家具、家电及其他设施的名称、数量和状态。例如：床x1，品牌：X，尺寸：X沙发x1，品牌：X，尺寸：X餐桌x1，品牌：X，尺寸：X电视x1，品牌：X，型号：X冰箱x1，品牌：X，型号：X洗衣机x1，品牌：X，型号：X附件二：房屋钥匙交付确认单双方签字确认房屋钥匙的交付和接收情况。包括钥匙的数量、编号以及交付日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未能在约定时间内提供合同约定的房屋及设施，需支付违约金。1.2未按照约定维护房屋及设施，导致承租方无法正常使用，需支付违约金。1.3未按照约定时间交付钥匙，需支付违约金。示例：如果出租方未能在2024年1月1日之前交付房屋及设施，则需向承租方支付一个月租金作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未能在约定时间内支付租金，需支付违约金。2.2未按照约定使用房屋及设施，导致出租方遭受损失，需承担赔偿责任。2.3未按照约定时间归还钥匙，需支付违约金。示例：如果承租方未能在每月约定的支付日期之前支付租金，则需向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如出租方未能在约定时间内提供房屋及设施，需向承租方支付一个月租金作为违约金。3.赔偿责任：指因一方违约导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。在本合同中