租户店铺合同范本模板

租户店铺合同范本模板

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于_______________________的店铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日前支付给甲方。

3.3租金在合同期内不得随意调整，如有调整，须经双方协商一致。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥______）给甲方。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

5.2乙方应合理使用并妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常保养和非结构性维修。

6.2如租赁物发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定提供租赁物或迟延交付，应向乙方支付违约金，违约金为迟延交付期间租金的____%。

8.2如乙方未按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不视为违约。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

授权代表签字：_________________授权代表签字：_________________

日期：__