案场物业合同协议书

案场物业合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行案场物业管理的事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指案场物业是指甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2乙方作为案场物业管理服务提供商，应按照本合同约定，对案场物业进行日常管理和维护。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个工作日书面通知对方，并协商签订新的合同。三、物业管理服务内容3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对案场物业进行如下管理服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）绿化养护及公共设施的维修；（5）处理业主的投诉和建议；（6）配合政府相关部门进行社区管理。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保案场物业的安全、整洁、有序。四、物业费用4.1乙方应按照甲方提供的物业费用标准，向业主收取物业管理费、公共能耗费等费用。4.2乙方应定期向甲方报告物业费用的收取情况，并接受甲方的监督。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在物业管理过程中，若发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容详细清单3.物业费用标准及收取方式4.乙方物业管理团队资质证明5.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于乙方需要第三方提供专业服务，甲方作为物业的权利主体，特此同意第三方介入案场物业管理，并就此事项，达成如下协议：一、合同范围及第三方角色1.1本合同所指案场物业是指甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2乙方作为案场物业管理服务提供商，应按照本合同约定，对案场物业进行日常管理和维护。1.3第三方作为专业服务提供商，应按照本合同约定及甲方的要求，向乙方提供专业服务，以提升案场物业的管理品质。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如需续签，应提前____个工作日书面通知乙方及第三方，并协商签订新的合同。三、物业管理服务内容与第三方职责3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对案场物业进行如下管理服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）绿化养护及公共设施的维修；（5）处理业主的投诉和建议；（6）配合政府相关部门进行社区管理。3.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务，包括但不限于：（1）提供物业管理咨询服务；（2）协助乙方进行管理人员的培训；（3）提供技术支持，提升物业服务质量。四、物业费用及第三方费用4.1乙方应按照甲方提供的物业费用标准，向业主收取物业管理费、公共能耗费等费用。4.2第三方提供的专业服务，应向乙方收取服务费用，具体费用根据双方另行签订的专业服务协议确定。五、甲方权益保障5.1甲方对物业拥有独立的所有权和管理权，有权监督乙方及第三方的管理服务情况，并要求乙方及第三方按照甲方的要求进行整改。5.2甲方有权根据合同约定，对乙方及第三方进行评估，如发现违约情况，甲方有权要求乙方及第三方承担违约责任。5.3甲方有权要求乙方及第三方提供物业管理服务相关的资料和报告，包括但不限于财务报表、服务报告等。六、违约责任及限制条款6.1乙方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方及第三方在物业管理过程中，若发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方及第三方及时整改，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入案场物业管理，旨在通过专业服务提升物业的管理品质，满足甲方的需求。8.2第三方介入有助于引入竞争机制，提高物业管理的效率和质量，保障甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业的所有者和管理者，通过本合同明确自身的权益和责任，确保物业的安全、整洁、有序。9.2甲方通过主导本合同的签订，确保乙方及第三方按照甲方的要求提供优质的物业管理服务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容详细清单3.物业费用标准及收取方式4.第三方专业服务协议5.乙方及第三方物业管理团队资质证明6.相关法律法规总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确甲方的权益和责任，确保乙方及第三方按照甲方的要求提供优质的物业管理服务。第三方介入有助于提升物业管理的品质，满足甲方的需求，并通过引入竞争机制，提高物业管理的效率和质量。甲方作为物业的所有者和管理者，通过主导本合同的签订，保障自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方需要第三方提供专业服务，乙方作为专业物业管理服务提供商，特此同意第三方介入物业管理，并就此事项，达成如下协议：一、合同范围及第三方角色1.1本合同所指物业管理是指乙方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2甲方作为物业的权利主体，应按照本合同约定，对物业进行日常管理和维护。1.3第三方作为专业服务提供商，应按照本合同约定及甲方的要求，向乙方提供专业服务，以提升物业管理品质。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，乙方如需续签，应提前____个工作日书面通知甲方及第三方，并协商签订新的合同。三、物业管理服务内容与第三方职责3.1甲方应按照乙方的要求和相关法律法规，对物业进行如下管理服务：（1）物业设施设备维护保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）公共区域的安全保卫；（4）绿化养护及公共设施的维修；（5）处理业主的投诉和建议；（6）配合政府相关部门进行社区管理。3.2第三方应按照本合同约定，向乙方提供专业服务，包括但不限于：（1）提供物业管理咨询服务；（2）协助乙方进行管理人员的培训；（3）提供技术支持，提升物业服务质量。四、物业费用及第三方费用4.1甲方应按照乙方提供的物业费用标准，向乙方支付物业管理费、公共能耗费等费用。4.2第三方提供的专业服务，应向乙方收取服务费用，具体费用根据双方另行签订的专业服务协议确定。五、乙方权益保障5.1乙方作为物业管理服务提供商，有权要求甲方履行合同约定的义务，并提供必要的支持。5.2乙方有权根据合同约定，对甲方及第三方进行评估，如发现违约情况，乙方有权要求甲方及第三方承担违约责任。5.3乙方有权要求甲方及第三方提供物业管理服务相关的资料和报告，包括但不限于财务报表、服务报告等。六、违约责任及限制条款6.1甲方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方及第三方在物业管理过程中，若发生重大服务质量问题，乙方有权要求甲方及第三方及时整改，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入物业管理，旨在通过专业服务提升物业的管理品质，满足甲方的需求。8.2第三方介入有助于引入竞争机制，提高物业管理的效率和质量，保障乙方的权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为物业管理服务提供商，通过本合同明确自身的权益和责任，确保物业的安全、整洁、有序。9.2乙方通过主导本合同的签订，确保甲方及第三方按照乙方的要求提供优质的物业管理服务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容详细清单3.物业费用标准及收取方式4.第三方专业服务协议5.甲方及第三方物业管理团队资质