新无产权车库买卖合同协议书(2024版)

最新无产权车库买卖合同协议书(2024版)合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库目前处于__________状态，如有租赁，租赁期限至__________。1.3车库的用途为__________，符合__________部门的相关规定。第二条买卖双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务：（1）保证车库的权属清晰，无任何债务纠纷。（2）提供车库的相关资料，如产权证明、设计图纸等。（3）协助买方办理车库的过户手续。（4）按照约定时间交付车库。2.2买方的权利和义务：（1）支付车库的购买价款。（2）按照约定时间接收车库。（3）遵守国家及地方关于车库使用的相关法律法规。第三条车库的购买价格及支付方式3.1车库的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库的购买价款支付至卖方指定的账户。第四条交房时间及条件4.1卖方应于本合同签订之日起____个月内，将车库交付给买方。4.2车库交付的条件：（1）车库的权属转移手续办理完毕。（2）车库内的物品清理干净。（3）车库的钥匙交付给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：__________一、附件列表：1.车库产权证明2.车库设计图纸3.车库权属转移手续文件4.车库钥匙5.购买价款支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能保证车库权属清晰，存在债务纠纷。2.卖方未能按约定时间交付车库。3.卖方未能提供车库的相关资料。4.买方未能按约定时间支付车库购买价款。5.买方未能遵守国家及地方关于车库使用的相关法律法规。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于停车或存放车辆的建筑空间。2.权属清晰：指车库的产权归属明确，无任何法律纠纷。3.债务纠纷：指车库所有权人或使用权人与他人之间存在的债权债务关系。4.过户手续：指将车库的产权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库权属纠纷：在签订合同前，卖方应提供车库的产权证明，确保权属清晰。如有纠纷，应通过法律途径解决。2.交付时间延误：卖方应按照约定时间交付车库。如遇特殊情况导致延误，应及时与买方沟通，并协商延期交付。3.购买价款支付问题：买方应按照约定时间支付购买价款。如遇支付困难，应及时与卖方沟通，并协商支付事宜。4.车库使用违规：买方应遵守国家及地方关于车库使用的相关法律法规。如违反规定，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.卖方为车库所有权人，愿意出售车库。2.买方为车