2024版地基买卖合同集锦

2024版地基买卖合同集锦合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方愿意向买方出售地基，买方愿意购买卖方所出售的地基，双方经过友好协商，就地基买卖事宜达成如下协议：一、地基描述1.1地基位于____________________，地基面积为____________________平方米。1.2地基的使用权归卖方所有，卖方有权将其出售给买方。1.3买方购买地基的目的为____________________，买方应合法使用地基，并遵守相关法律法规。二、地基价格及支付方式2.1地基的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将地基款项支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付地基款项后，卖方应及时为买方办理地基使用权转移手续。三、交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将地基交付给买方。3.2买方应对地基进行验收，如发现地基存在质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复。3.3地基交付后，买方应妥善保管地基，并承担地基的维护、保养责任。四、合同的变更和解除4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，如因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2卖方未按约定时间交付地基，或地基存在质量问题，买方有权拒绝支付地基款项。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.地基买卖合同

2.地基使用权转移手续文件

3.付款凭证

4.地基验收报告

5.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付地基。

2.卖方交付的地基存在质量问题。

3.买方未按约定时间支付地基款项。

4.买方未按约定用途使用地基。

5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.地基：指位于特定地点的土地使用权。

2.卖方：指具有地基使用权并出售地基的当事人。

3.买方：指购买地基并支付价款的当事人。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付地基时买方不在场：买方应提前安排人员到场验收，或与卖方协商确定验收时间。

2.地基质量问题：买方发现地基质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在规定时间内修复。

3.付款延迟：买方应按照合同约定时间支付地基款项，如遇付款延迟，应支付逾期付款违约金。

4.地基使用权转移手续办理缓慢：买方应提前准备好相关文件，并与卖方积极配合办理手续。

5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商购买地基用于建设住宅小区。

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