2024年建筑工程施工规范合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工规范合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保修期限第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织6.2发包方协调与配合6.3施工安全管理第七条变更与调整7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3工程变更对工期的影响第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的送达与接收14.3合同的继承与转让14.4合同解除后的资产处理14.5附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整机制：合同总价在签订后不再调整，除非遇到不可抗力等因素导致的成本变化3.3付款方式及进度：3.3.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款3.3.2进度款：按照工程进度，承包方提交进度款申请后，发包方在十个工作日内支付已完工程价款的70%3.3.3尾款：工程验收合格后，发包方在七个工作日内支付剩余的30%工程价款第四条工期要求4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付合同总价2%的违约金；如因发包方原因导致工期延误，发包方应支付承包方因延误造成的实际损失第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家建筑工程质量检验标准及相关规定5.2质量验收标准：工程验收合格率应达到100%，各项指标符合设计文件和规范要求5.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织：承包方应按照施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程顺利进行6.2发包方协调与配合：发包方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并负责协调相关部门的关系6.3施工安全管理：承包方应制定施工现场安全管理制度，确保施工现场的安全和环保要求得到满足第八条违约责任8.1发包方违约责任8.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五作为每天的违约金。8.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致承包方损失的责任。8.2承包方违约责任8.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的百分之一作为每天的违约金。8.2.2承包方未达到合同约定的质量标准的，应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时限：双方应在争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长解决时限。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同自行终止。11.2合同解除后的责任处理：合同解除后，承包方应按照合同约定办理工程交付，发包方按照合同约定支付尾款。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的送达与接收：双方指定的联系人应负责接收和送达与合同有关的文件，并以书面形式确认收到。14.3合同的继承与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.4合同解除后的资产处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理工程现场资产，确保工程现场整洁、安全。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料及设备采购清单附件五：施工进度计划附件六：质量保修条款附件七：安全文明施工措施附件八：合同价款支付时间表附件九：违约金计算公式附件十：工程验收标准和方法附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸等，图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。图纸需经双方确认后方可用于施工。附件二的详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工平面图等，内容应详细、具体，符合工程实际情况。施工组织设计需经双方确认后方可用于施工。附件三的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等，清单应准确无误，作为工程款支付的依据之一。附件四的详细要求和说明：材料及设备采购清单应详细列明材料及设备的名称、规格、型号、数量、供应商等，清单应准确无误，作为付款和验收的依据之一。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，包括土建工程、装饰工程、安装工程等，计划应切实可行，符合工程实际情况。附件六的详细要求和说明：质量保修条款应详细列明保修期限、保修范围、保修责任等，条款应明确，易于理解。附件七的详细要求和说明：安全文明施工措施应详细列明施工期间的安全措施、文明施工要求等，措施应切实可行，确保施工现场的安全和卫生。附件八的详细要求和说明：合同价款支付时间表应详细列出合同价款的支付时间节点、支付金额等，时间表应明确，便于双方遵守。附件九的详细要求和说明：违约金计算公式应详细列出违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等，公式应明确，便于计算。附件十的详细要求和说明：工程验收标准和方法应详细列出工程验收的标准和要求，包括验收程序、验收内容、验收合格标准等，标准和方法应明确，便于双方遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.发包方未按约定提供施工条件。3.承包方未按约定时间完成工程。4.承包方未达到合同约定的质量标准。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件九中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、额外费用等。3.工期延误：按照附件七中的施工进度计划，计算工期延误天数，并根据违约行为认定责任方。示例说明：若承包方未按约定时间完成工程，导致工期延误，则承包方应按照附件七中的施工进度计划计算工期延误天数，并按照附件九中的违约金计算公式支付违约金。若发包方未按约定提供施工条件，导致工期延误，则发包方应承担因工期延误导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即发包方和承包方。2.工程设计图纸：指合同约定的工程项目的详细设计图纸。3.施工组织设计：指为实现工程目标而制定的施工方案和管理措施。4.工程量清单：指列出工程项目的名称、数量、单位等详细信息的清单。5.材料及设备采购