2024标准格式商场租赁解除合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024标准格式商场租赁解除合同模板本合同目录一览第一条租赁合同解除的定义与范围1.1定义1.2范围第二条解除合同的条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三第三条解除合同的程序3.1通知程序3.2协商程序3.3书面确认程序第四条解除合同的日期与时间4.1解除日期4.2解除时间第五条解除合同的法律效力5.1效力范围5.2效力期限第六条解除合同后的权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务第七条解除合同的违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条解除合同的争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条解除合同的附加条款9.1附加条款一9.2附加条款二9.3附加条款三第十条解除合同的签字盖章10.1签字10.2盖章第十一条解除合同的有效期11.1有效期起始日期11.2有效期终止日期第十二条解除合同的保管与复制12.1保管12.2复制第十三条解除合同的公示与通知13.1公示13.2通知第十四条解除合同的变更与终止14.1变更14.2终止第一部分：合同如下：第一条租赁合同解除的定义与范围1.1定义租赁合同解除是指合同双方在符合合同约定和法律规定的情况下，经过协商一致或依法解除租赁关系的行为。解除租赁合同是指终止租赁双方的权利和义务，双方不再受原合同的约束。1.2范围本合同解除合同的范围包括租赁物的使用、租金支付、维修责任、违约责任等方面的权利和义务。解除合同后，租赁双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。第二条解除合同的条件2.1条件一租赁双方同意解除合同：租赁双方通过友好协商，达成一致解除租赁合同的共识。2.2条件二合同到期：租赁合同规定的租赁期限届满，合同自然解除。2.3条件三法律规定的解除情形：租赁合同中约定的或法律规定的情形出现，如租赁物毁损、灭失、租赁物用途违法等，一方有权解除合同。第三条解除合同的程序3.1通知程序租赁双方同意解除合同后，应向对方发出解除合同的通知。通知应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。3.2协商程序租赁双方在解除合同前，应就解除合同后的相关事项进行协商，包括但不限于租赁物的归还、损坏赔偿、租金结算等。3.3书面确认程序租赁双方协商一致后，应将解除合同的协议以书面形式确认，并由双方签字或盖章。书面确认协议应明确解除合同的日期、时间、原因、双方的权利和义务等。第四条解除合同的日期与时间4.1解除日期租赁双方在书面确认解除合同的协议后，合同即告解除。解除日期为双方确认解除协议的日期。4.2解除时间解除时间为双方确认解除协议的次日零时。第五条解除合同的法律效力5.1效力范围解除合同后，租赁双方的权利和义务按照解除协议的约定终止。双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。5.2效力期限解除合同的效力自解除日期起至解除时间止。在解除期限内，租赁双方应遵守解除协议的约定，履行各自的义务。第六条解除合同后的权利与义务6.1租赁双方的权利解除合同后，租赁双方仍有权要求对方履行解除协议约定的义务，并有权依据法律规定追究对方的违约责任。6.2租赁双方的义务解除合同后，租赁双方应按照解除协议的约定履行各自的义务。如归还租赁物、支付损坏赔偿、结算租金等。第七条解除合同的违约责任7.1违约情形违反解除协议的约定，不履行解除协议约定的义务的，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。具体违约责任按照解除协议的约定执行。第八条解除合同的争议解决方式8.1协商解决租赁双方在解除合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解，调解机构可以是租赁物的管理部门或者消费者协会等。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径解决任何一方对于解除合同的争议，均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条解除合同的附加条款9.1附加条款一租赁双方在解除合同后，应按照法律规定和合同约定，妥善处理与租赁物相关的各类手续，包括但不限于产权转移、注销登记等。9.2附加条款二租赁双方在解除合同后，仍应履行原合同中约定的保密义务，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。9.3附加条款三解除合同不影响租赁双方在原合同中的违约责任，对于解除前的违约行为，仍应按照原合同的约定承担相应的违约责任。第十条解除合同的签字盖章10.1本合同的解除协议应由租赁双方的法定代表人或者授权代表签字，并加盖公章。10.2签字盖章后，本合同解除协议即具有法律效力。第十一条解除合同的有效期11.1本合同解除协议的有效期自签字盖章之日起至解除协议约定的解除时间止。11.2本合同解除协议的有效期不得少于三十日，但法律、法规、规章或者双方另有约定的除外。第十二条解除合同的保管与复制12.1租赁双方应妥善保管本合同解除协议的原件，并按照对方的合理要求，提供解除协议的副本。12.2本合同解除协议的副本应具有与原件同等的法律效力。第十三条解除合同的公示与通知13.1租赁双方应在解除合同协议生效后五日内，将解除合同的事实和理由向相关管理部门进行公示。13.2租赁双方应在解除合同协议生效后三日内，将解除合同的事实和理由通知与合同有关的第三人。第十四条解除合同的变更与终止14.1本合同解除协议的变更应由租赁双方协商一致，并以书面形式签订。14.2本合同解除协议的终止应符合合同约定和法律规定的解除条件，并按照本合同解除协议的程序进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同解除协议附件二：租赁物清单附件三：租金支付凭证附件四：维修记录附件五：违约金计算公式附件六：解除合同流程图附件一：租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件为租赁合同解除协议，应包含解除合同的日期、时间、原因、双方的权利和义务等内容，并由双方签字或盖章确认。附件二：租赁物清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字或盖章确认。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包括租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：维修记录详细要求和说明：本附件应记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字或盖章确认。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，包括违约金的计算基础、计算方法等内容。附件六：解除合同流程图详细要求和说明：本附件应以流程图的形式，清晰展示解除合同的程序，包括通知程序、协商程序、书面确认程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未履行解除合同协议约定的义务。2.租赁双方违反租赁合同的其他约定。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担因此产生的相关费用。示例说明：如租赁双方在解除合同协议中约定，租赁方应在解除协议生效后十日内归还租赁物。若租赁方未能按时归还，则构成违约。租赁方应承担违约责任，如支付违约金，并承担因延迟归还导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁双方约定，租赁方支付租金，出租方提供租赁物使用的合同。2.解除合同：指终止租赁双方的权利和义务，双方不再受原合同的约束。3.租金：指租赁方支付给出租方的费用，