2024年不动产抵押融资担保协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不动产抵押融资担保协议范本本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属5.3抵押物价值评估第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权设立手续第七条还款保障措施7.1还款来源7.2担保措施第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2抵押人违约情形8.3贷款人违约情形第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条合同的履行地与适用法律12.1履行地12.2适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条附件14.1抵押物权属证明14.2贷款申请资料清单14.3相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1.3抵押人信息名称：个人地址：市区路号身份证号码：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。2.2贷款用途贷款主要用于购买生产设备、流动资金周转等合法经营活动。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至年月日。3.2还款方式借款人应按季度进行等额本息还款。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款年利率为%。4.2相关费用贷款人应收取借款人贷款金额的%作为手续费。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，房屋面积为平方米。5.2抵押物权属抵押物为抵押人名下的合法房产，已取得房产证，证号为。5.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。6.2抵押权设立手续贷款人应向有关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息的，应承担贷款金额的%作为违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。8.2抵押人违约情形抵押人提供虚假信息，或未按约定履行抵押义务的，应承担贷款金额的%作为违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。8.3贷款人违约情形贷款人未按约定时间发放贷款，或未按约定履行贷款义务的，应承担借款人因此产生的直接经济损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.3合同延续条件合同到期后，如需延续，双方应签订书面延续协议。第十二条合同的履行地与适用法律12.1履行地本合同的履行地为合同签订地。12.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1抵押物权属证明抵押物的房产证复印件一份。14.2贷款申请资料清单借款人、抵押人的相关证件复印件一份。14.3相关法律法规及政策文件包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明附件要求：提供抵押物的房产证复印件，确保房产证上的信息与合同中的描述一致。附件说明：房产证复印件应清晰可见，包含房产的位置、面积、所有权人等信息。附件2：贷款申请资料清单附件要求：提供借款人和抵押人的相关证件复印件，包括身份证、营业执照等。附件说明：证件复印件应清晰可见，确保证件上的信息与合同中的描述一致。附件3：相关法律法规及政策文件附件要求：提供与本合同相关的法律法规及政策文件的复印件或电子版。附件说明：法律法规及政策文件应确保合法有效，copies应清晰可见。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款，或未按时足额偿还贷款本息。2.抵押人提供虚假信息，或未按约定履行抵押义务。3.贷款人未按约定时间发放贷款，或未按约定履行贷款义务。违约责任认定标准：1.借款人违约金：贷款金额的%作为违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。2.抵押人违约金：贷款金额的%作为违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。3.贷款人违约金：借款人因此产生的直接经济损失。示例说明：若借款人未按时足额偿还贷款本息，则根据合同约定，借款人需支付贷款金额的%作为违约金，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构。2.借款人：指根据本合同向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。3.抵押人：指根据本合同将其名下财产设定为抵押物的自然人、法人或其他组织。