购房住房合同范本

购房住房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方签订：名称：[卖方名称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]名称：[买方名称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋的实测面积为[实测面积]平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款一次性支付给卖方。2.3卖方应在收到全部购房款后[交付期限]内，将房屋及附属设施和设备交付给买方。第三条交付及验收3.1卖方应保证房屋及附属设施和设备在交付时符合我国相关法律法规及合同约定。3.2买方应在收到房屋后[验收期限]内对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。3.3如果买方在验收期限内对房屋及附属设施和设备提出异议，卖方应在收到异议后[异议处理期限]内予以解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2买方应按照本合同约定支付购房款，并按照我国相关法律法规及合同约定使用和保管房屋。4.3双方应遵守我国相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1如果卖方未按照本合同约定交付房屋及附属设施和设备，或交付的房屋及附属设施和设备不符合约定，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金。5.2如果买方未按照本合同约定支付购房款，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。附件一：房屋附属设施和设备清单[附件内容]附件二：房屋所有权证复印件[附件内容][签字/盖章]卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人]名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人]名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，并约定丙方在本合同中的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋的实测面积为[实测面积]平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述价款一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部购房款后[交付期限]内，将房屋及附属设施和设备交付给乙方。第三条丙方作为第三方主体的责任与义务3.1丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠，包括但不限于房屋权属情况、乙方付款能力等。3.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。3.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。3.4丙方应在交易过程中提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方处理可能出现的问题。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。4.2甲方有权要求丙方提供真实的交易信息，并确保交易过程的顺利进行。4.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的履约情况。4.4甲方在房屋交付后享有居住权，乙方应按照约定时间交付房屋。第五条乙方违约及限制条款5.1如果乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2如果乙方在交付期限内未取得房屋所有权证，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方在交易过程中不得有欺诈、隐瞒等行为，否则乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。附件一：房屋附属设施和设备清单[附件内容]附件二：房屋所有权证复印件[附件内容][签字/盖章]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期]总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方的权益主导，通过明确的权益保障条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于构建公平、安全的交易环境，保护甲方权益，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房租赁合同范本本合同由以下三方签订：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人]名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人]名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代人]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付相应的租金。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁居间服务，并确保租赁交易的顺利进行。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，并约定丙方在本合同中的权利和义务。第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋的实际使用面积为[实际使用面积]平方米。1.3房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应支付给甲方每月的租金为人民币[租金金额]元。2.3乙方应在每月的[租金支付日期]前，将当月的租金支付给甲方。第三条丙方作为第三方主体的责任与义务3.1丙方应确保甲乙双方的信息真实可靠，包括但不限于甲方房屋情况、乙方租赁需求等。3.2丙方应协助甲乙双方完成租赁交易的相关手续，包括但不限于合同签订、租金监管、租赁交付等。3.3丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。3.4丙方应在交易过程中提供专业的咨询服务，协助乙方处理可能出现的问题。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋。4.2乙方有权要求丙方提供真实的交易信息，并确保租赁过程的顺利进行。4.3乙方在租赁过程中享有居住权，甲方应按照约定时间交付房屋。4.4乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及其附属设施和设备。第五条甲方违约及限制条款5.1如果甲方未按照本合同约定提供房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2如果甲方在交付期限内未交付房屋，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在租赁过程中不得有干扰乙方正常使用房屋的行为，否则甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。附件一：房屋附属设施和设备清单[附件内容]附件二：房屋所有权证复印件[附件内容][签字/盖章]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的合法权益，确保乙方在租赁过