建筑工程协议书2024年

建筑工程协议书2024年通用合同编号：__________建筑工程协议书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主拟对其位于__________的建筑工程进行施工；2.承包商具备相应的施工资质和经验，愿意承担上述工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本协议书。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条双方权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）按照约定向承包商支付工程款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（3）协助承包商办理相关施工手续；（4）不得干涉承包商的正常施工；（5）按照约定接收工程。2.2承包商的权利和义务：（1）按照约定完成工程；（2）保证工程质量、安全、进度；（3）遵守相关法律法规；（4）负责工程的一切外部协调工作；（5）按期向业主提交工程进度报告。第三条工程价款及支付方式3.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2业主分期向承包商支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，业主向承包商支付合同总额的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总额的30%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总额的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期满后无息退还。第四条工程质量及验收4.1承包商应按照约定的工程内容和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。4.3初步验收：工程进度达到70%时，由业主、承包商共同组织验收，验收合格的，进入最终验收阶段。4.4最终验收：工程完成后，由业主、承包商共同组织验收。验收合格的，业主支付剩余工程款。4.5工程验收不合格的，承包商应在业主指定的期限内整改完毕，并重新组织验收。第五条工程工期5.1本工程的工期为__________个月。5.2承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.3业主如因自身原因导致工程延期，应支付承包商因此产生的额外费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议书的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。6.3业主未按约定支付工程款，或未提供施工条件的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.施工方案

4.工程验收标准

5.施工资质证明

6.相关法律法规文件

7.工程进度报告

8.质量保证金退还证明二、违约行为及认定：

1.承包商未按约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.业主未按约定支付工程款或未提供施工条件的，视为违约。

3.双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指合同中承担工程发包义务的一方。

2.乙方（承包商）：指合同中承担工程承包义务的一方。

3.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合约定标准。

4.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。

5.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程承担质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照协议约定，由承包商承担相应的违约责任，或业主支付额外费用。

2.工程质量问题：

解决办法：按照协议约定，由承包商进行整改，重新组织验收。

3.业主支付工程款延误：

解决办法：按照协议约定，业主支付违约金或承包商暂停施工，直至款项支付完毕。

4.施工过程中出现争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五