2024版铺位租赁合同

2024版铺位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条铺位描述1.1甲方出租的铺位位于__________（地址），铺位建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的铺位仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期内铺位的物业管理费、房屋维修基金等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期内水、电、燃气、网络等经营所需费用。第五条装修及设施5.1乙方在租赁期内如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。装修完成后，乙方应将铺位恢复至租赁起始状态。5.2甲方提供的设施包括：____（列举设施名称）。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方经营情况，确保乙方遵守法律法规及合同约定。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁铺位，有权要求甲方提供合同约定的设施和服务。6.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。6.4乙方应在租赁期内妥善保管铺位，确保铺位安全，如有损坏，乙方应承担维修费用。第七条违约责任7.1甲方未按照合同约定提供铺位或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.铺位所有权证明文件4.装修方案及相关设计图纸5.租赁期内相关费用支付凭证6.租赁期满后的恢复状态证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供铺位或设施，经乙方书面通知后____日内仍未纠正的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付的，视为违约。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有铺位所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁铺位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁铺位的起始时间和结束时间。4.租金：指乙方为使用铺位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修未批准：乙方应提前向甲方提交装修方案，并等待甲方批准。一旦获得批准，方可进行装修。2.甲方未能按时提供铺位或设施：甲方应按照合同约定提供铺位及设施。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未能按时支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金。如乙方未能履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。4.合同纠纷：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商无果，