2024年房屋建筑工程施工专项协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工专项协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程开工日期2.6工程竣工日期第三条：工程价款及支付3.1工程总价款3.2支付方式3.3支付时间表3.4工程进度款的支付比例及时间3.5乙方完成工程的质量达到约定标准后的支付比例3.6甲方支付工程价款的具体时间及方式第四条：施工标准及质量要求4.1工程应符合的国家标准、行业标准和地方标准4.2工程质量保证体系4.3乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工4.4工程质量验收程序4.5工程质量问题的处理第五条：施工组织与管理5.1乙方施工组织设计5.2乙方现场管理人员及技术人员的资格要求5.3乙方现场安全生产管理5.4乙方应遵守的环保、消防等相关规定5.5甲方对乙方施工过程的监督与检查第六条：工期及进度6.1工程开工及竣工时间6.2工程进度计划6.3乙方延误工期的违约责任6.4甲方原因导致工期延误的解决办法第七条：安全生产及环保7.1乙方应遵守的国家安全生产法律、法规7.2乙方安全生产管理责任7.3乙方应采取的安全生产措施7.4环保要求及相关规定第八条：合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序第九条：违约责任9.1乙方未按约定完成工程的质量、进度等违约行为9.2甲方未按约定支付工程价款等违约行为9.3乙方因违约应承担的违约责任9.4甲方因违约应承担的违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效11.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议11.3本协议终止后，乙方应按照约定完成工程的交接工作第十二条：其他约定12.1甲方提供施工场地、施工用水、用电等基础设施12.2乙方负责办理施工所需的各种手续和证件12.3双方约定的其他事项第十三条：合同附件13.1施工图纸及设计说明13.2工程量清单13.3工程质量验收标准13.4安全生产及环保要求的相关文件第十四条：合同份数14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：××××××××××第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程结构类型：钢筋混凝土框架结构、钢结构等2.5工程开工日期：2024年××月××日2.6工程竣工日期：2024年××月××日第三条：工程价款及支付3.1工程总价款：人民币××亿元（大写：玖拾捌亿零捌佰万零捌仟元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：按照工程进度分阶段支付3.4工程进度款的支付比例及时间：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照实际完成工程量计算进度款，支付比例为已完成工程量的70%。每完成一个阶段的工程，乙方提交进度报告后，甲方应在15日内支付相应进度款。3.5乙方完成工程的质量达到约定标准后的支付比例：工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程价款。3.6甲方支付工程价款的具体时间及方式：甲方应在收到乙方提交的进度报告后15日内，将进度款支付到乙方指定的银行账户。第四条：施工标准及质量要求4.1工程应符合的国家标准、行业标准和地方标准：包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。4.2工程质量保证体系：乙方应建立健全工程质量保证体系，加强质量管理，确保工程质量符合相关标准。4.3乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.4工程质量验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.5工程质量问题的处理：如发生工程质量问题，乙方应立即停止施工，与甲方协商解决问题。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担整改费用；如甲方原因导致质量问题，甲方应承担整改费用。第五条：施工组织与管理5.1乙方施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并报甲方审批。5.2乙方现场管理人员及技术人员的资格要求：乙方现场管理人员及技术人员应具备相应的资格证书，并报甲方备案。5.3乙方现场安全生产管理：乙方应建立健全现场安全生产管理制度，落实安全生产责任，确保施工现场安全。5.4乙方应遵守的环保、消防等相关规定：乙方应遵守国家及地方环保、消防等相关规定，确保施工过程中的环境保护和消防安全。5.5甲方对乙方施工过程的监督与检查：甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，以确保工程质量和进度符合要求。第六条：工期及进度6.1工程开工及竣工时间：工程开工日期为2024年××月××日，竣工日期为2024年××月××日。6.2工程进度计划：乙方应按照施工组织设计编制工程进度计划，并报甲方备案。6.3乙方延误工期的违约责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。6.4甲方原因导致工期延误的解决办法：如甲方原因导致工程延期，双方应协商解决办法，并根据实际情况调整工程进度计划。第八条：合同变更及解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要调整时，双方可协商变更合同。8.2合同变更的程序：合同变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.4合同解除的程序：合同解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第九条：违约责任9.1乙方未按约定完成工程的质量、进度等违约行为：乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。9.2甲方未按约定支付工程价款等违约行为：甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。9.3乙方因违约应承担的违约责任：乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。9.4甲方因违约应承担的违约责任：甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。第十条：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本协议终止后，乙方应按照约定完成工程的交接工作。第十二条：其他约定12.1甲方提供施工场地、施工用水、用电等基础设施。12.2乙方负责办理施工所需的各种手续和证件。12.3双方约定的其他事项。第十三条：合同附件13.1施工图纸及设计说明。13.2工程量清单。13.3工程质量验收标准。13.4安全生产及环保要求的相关文件。第十四条：合同份数14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及设计说明附件内容：包括工程的整体设计图纸、细部设计图纸、施工图说明书等。附件要求：图纸应清晰、准确，设计说明应详细、完整，确保乙方能够根据图纸和说明进行施工。附件说明：施工图纸是工程施工的基础，乙方应严格按照图纸进行施工，确保工程质量。附件二：工程量清单附件内容：包括工程所有的材料、工程量、工程部位的详细清单。附件要求：清单应详细、准确，材料规格、数量、单价等信息应明确。附件说明：工程量清单是工程价款支付的依据，乙方应按照清单进行施工，甲方根据清单进行支付。附件三：工程质量验收标准附件内容：包括工程质量验收的标准和程序。附件要求：标准应具体、明确，程序应合理、可行。附件说明：工程质量验收标准是工程验收的依据，乙方应按照标准进行施工，确保工程质量符合要求。附件四：安全生产及环保要求的相关文件附件内容：包括国家及地方的安全生产法律、法规、环保规定等。附件要求：文件应完整、有效，相关法律法规应更新至最新版本。附件说明：安全生产及环保要求的相关文件是乙方进行施工的法定要求，乙方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定完成工程的质量、进度等违约行为。责任认定：乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例向乙方追讨违约金，并要求乙方在规定的时间内完成工程。违约行为：甲方未按约定支付工程价款等违约行为。责任认定：甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。示例说明：如果甲方未能按照约定的时间支付工程价款，乙方有权按照合同约定的违约金比例向甲方追讨违约金，并要求甲方在规定的时间内支付工程价款。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件是导致合同变更或解除的