菜市场临时摊位管理

菜市场临时摊位管理合同编号：__________鉴于甲方为菜市场摊位管理者，乙方愿意在甲方的市场内租赁一个临时摊位进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.1乙方租赁的临时摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方应按甲方指定的位置及面积使用摊位，不得擅自改变用途或扩大面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具正规发票。第四条经营范围及要求4.1乙方应在甲方市场内从事__________经营活动，不得经营国家明令禁止的商品及服务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应保证所售商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4乙方应按照甲方的要求，做好摊位的卫生、安全等工作。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。5.2甲方应负责市场的整体管理，维护市场秩序，保障乙方正常经营。5.3甲方应对市场的公共设施进行维护、保养，保证其正常使用。5.4甲方应按约定向乙方提供摊位，并保证摊位的设施完善。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守市场的各项规定。6.2乙方应按约定使用摊位，不得擅自改变用途或扩大面积。6.3乙方应自行承担经营活动的风险，并保证所售商品及服务的质量。6.4乙方应承担租赁期间摊位内的保险、税费等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按约定提供摊位，或未履行其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摊位位置及面积示意图2.租赁合同签订证明3.租金支付凭证4.乙方经营范围及要求确认函5.甲方权利义务确认函6.乙方权利义务确认函7.违约金计算公式确认函8.争议解决方式确认函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用摊位，擅自改变用途或扩大面积3.乙方从事非法经营活动或销售假冒伪劣商品4.甲方未按约定提供摊位5.甲方未履行其他约定义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.临时摊位：指在菜市场内临时设置的用于经营的摊位。3.租金：乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：逾期未支付租金的乙方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用摊位，擅自改变用途或扩大面积解决办法：甲方制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：乙方从事非法经营活动或销售假冒伪劣商品解决办法：甲方制止乙方的违法行为，并要求乙方停止非法经营活动或销售假冒伪劣商品。4.问题：甲方未按约定提供摊位解决办法：甲方及时提供摊位，并承担违约责任。5.问题：甲方未履行其他约定义务解决办法：甲方及时履行约定义