房屋使用权租赁转购合同

房屋使用权租赁转购合同合同编号：__________房屋使用权租赁转购合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全使用权；2.乙方愿意租赁甲方的房屋，并有意在租赁期满后购买该房屋；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意订立本合同。现双方就房屋使用权租赁转购事项达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的用途为____________________。二、租赁及转购条款2.1租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金及支付方式2.2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2.2租金支付方式为每月__________日前，通过银行转账方式支付给甲方。2.3转购条款2.3.1租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。2.3.2房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3.3乙方应在租赁期满后__________日内，向甲方支付购房款。2.3.4乙方支付购房款后，甲方应将房屋过户给乙方，并办理相关产权转移手续。三、双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。3.1.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施。3.1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及购房款。3.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2.3乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定购买房屋。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。4.2违约金为本合同租金总额的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁许可证3.房屋附属设施清单4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.租赁期间的相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房屋及附属设施安全，导致乙方受损。2.甲方未能在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，导致乙方受损。3.甲方未能协助乙方办理租赁期间的相关手续。4.乙方未按约定支付租金及购房款。5.乙方未合理使用房屋及附属设施，擅自改变房屋结构及用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全使用权。2.承租方：指租赁甲方的房屋，并有意在租赁期满后购买该房屋的当事人。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方，用于购买房屋的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修和保养。2.租金支付问题：按照本合同约定的支付方式和时间，按时支付租金。3.转购条款执行问题：租赁期满后，按照本合同约定的价格和时间，支付购房款，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用