建筑工程承揽合同(2024版)

建筑工程承揽合同(2024版)合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于承包方具备相应的建设资质和能力，愿意接受委托方的委托，承担该项目的建设工作；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包含但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。2.3合同价格的支付方式：2.3.1委托方应在合同签订后的__________日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。2.3.2承包方应在合同约定的工程进度节点前，向委托方提交相应的工程进度报告，委托方在确认工程进度符合约定标准的条件下，应在__________日内支付相应的工程进度款。2.3.3合同总价扣除预付款和进度款后的剩余金额，为尾款。工程验收合格后，委托方应在__________日内向承包方支付尾款。第三条工程期限3.1开工日期：委托方和承包方共同确定的日期。3.2竣工日期：承包方按照合同约定完成工程建设的日期。3.3合同双方应严格按照约定的工程期限履行合同义务，如因特殊情况导致工程延期，需双方协商一致，并按实际情况调整工程期限。第四条工程质量4.1承包方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2委托方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。承包方应按照委托方的整改意见及时进行整改。4.3工程验收：工程完成后，委托方应组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并重新提交验收。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。5.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金。5.3委托方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向承包方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料和设备规格书

5.施工组织设计

6.工程验收标准和方法

7.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：

1.承包方未按合同约定时间完成工程，视为违约。

2.承包方工程质量不符合约定标准，视为违约。

3.委托方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.建筑工程承揽合同：指承包方按照委托方的要求，承担建筑工程建设任务的合同。

2.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总金额。

3.预付款：指委托方在合同签订后预先支付给承包方的合同金额一定比例的费用。

4.工程进度款：指委托方在确认承包方完成工程进度符合约定标准后，支付的相应合同金额。

5.尾款：指合同总价扣除预付款和进度款后的剩余金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：如遇特殊情况导致工程延期，双方应协商一致，并按实际情况调整工程期限。

2.工程质量问题：委托方发现工程质量不符合约定标准，应要求承包方及时整改，并有权要求赔偿损失。

3.支付问题：如委托方未按约定时间支付合同价款，承包方有权要求支付违约金；如承包方未按约定时间完成工程，委托方有权要求支付违约金。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所