摊位铺位场地租赁经营合同(2024版)

摊位铺位场地租赁经营合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的摊位（铺位/场地），面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方须按照甲方提供的摊位（铺位/场地）用途进行经营，不得擅自改变经营范围。3.2乙方不得在租赁期内将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先征得甲方的书面同意。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，确保乙方正常经营。4.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.3甲方应协助乙方办理相关经营所需的各种证照和手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途和经营范围进行经营，不得从事违法活动。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得损害公共利益，不得影响周围环境的安宁。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.摊位（铺位/场地）所有权证明

2.乙方经营范围相关证照

3.租赁合同签字副本

4.租金支付凭证

5.租赁物损坏情况记录

6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方未按约定用途经营，或擅自改变经营范围，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，转租或转让租赁物，视为违约。

4.甲方未按约定保证租赁物正常使用，视为违约。

5.甲方未按约定协助乙方办理相关证照和手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有摊位（铺位/场地）所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁摊位（铺位/场地）并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变经营范围：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.乙方转租或转让租赁物：甲方可以要求乙方立即终止转租或转让行为，并要求乙方支付违约金。

4.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方并承担维修费用，如未通知造成损失扩大的，应承担相应责任。

5.甲方未保证租赁物正常使用：甲方应承担维修、保养责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.适用于各类市场、商场、商业街等公共场