2024版建设工程施工合同住建部模板

2024版建设工程施工合同住建部模板合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，具有建设该项工程的合法权利和能力；乙方具有完成该项工程的资质和能力，双方经协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同范围与内容2.1乙方应按合同约定的范围和内容完成工程的施工，包括施工图设计、材料采购、施工、竣工、保修等全部工作。2.2甲方应按合同约定向乙方支付工程价款，并负责办理工程验收、结算等相关手续。第三条合同价格3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格调整：本合同工程价款不再调整。3.3付款方式：（1）甲方支付预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度款：按工程实际进度，甲方支付至工程总价款的70%；（3）工程验收合格后，甲方支付至工程总价款的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工期4.1合同工期：__________天。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每天工程总价款的千分之一。4.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担因延期导致的一切额外费用，并支付给乙方合理利润。第五条材料与设备5.1乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如不符合合同要求，乙方应予以更换或修复。第六条质量与验收6.1乙方应按合同约定的质量标准完成工程，并接受甲方的检查和验收。6.2工程验收不合格的，乙方应按甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。6.3工程验收合格的，甲方应按合同约定支付工程价款。第七条保修7.1工程验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期限为__________年。7.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方如未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的10%。8.2甲方如未按合同约定支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应付款额的10%。8.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料和设备清单

4.工程量清单

5.工程验收标准

6.保修条款

7.付款凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，或工程验收不合格。

2.甲方未按合同约定支付工程价款。

3.乙方未按合同约定采购材料和设备。

4.甲方未按合同约定提供施工条件。

5.双方未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.发包方：指具有建设该项工程的合法权利和能力，并承担支付工程价款的义务。

2.承包方：指具有完成该项工程的资质和能力，并承担施工义务的一方。

3.工程总价：指完成合同约定的工程所需支付的全部费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

5.保修期：指工程验收合格后，承包方对工程进行保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：协商确定延期原因，并根据原因由责任方承担额外费用和违约金。

2.工程质量问题：及时整改，必要时更换或修复，并由责任方承担费用。

3.付款争议：查阅付款凭证，按合同约定确定应付款额，协商解决争议。

4.材料和设备不合格：及时更换或修复，并由责任方承担费用。

5.合同争议：友