庐江购房合同范本

庐江购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积分别为：[填写房屋结构及面积]。该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方购买的房屋为：[填写房屋结构及面积]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写次数]次将房款支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写天数]内支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）将由乙方通过银行按揭方式支付给甲方，按揭手续及相关费用由乙方承担。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更与解除4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。4.2在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3如乙方未按约定时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。甲方、乙方与第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积分别为：[填写房屋结构及面积]。该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方购买的房屋为：[填写房屋结构及面积]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写次数]次将房款支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写天数]内支付首付款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）；（2）剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）将由乙方通过银行按揭方式支付给甲方，按揭手续及相关费用由乙方承担。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。第三方应对乙方的付款义务承担连带责任。3.2若乙方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权要求第三方承担支付责任。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将其自有资金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）存入甲方指定的银行账户作为履约保证金。4.2履约保证金将在乙方按本合同约定履行完毕后，无息退还给乙方。4.3若乙方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。4.4甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于信用担保、抵押担保等方式，以确保乙方的付款义务得以履行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.3若第三方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得以履行，保障甲方的权益。第三方作为独立的主体，对乙方的付款行为进行监督和约束，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方介入也有利于增强双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方通过设定履约保证金、要求乙方提供担保等方式，确保乙方的付款义务得以履行，降低交易风险。同时，甲方在合同中设置了多种权利条款，以保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方的交付义务提供担保。甲方、乙方与第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积分别为：[填写房屋结构及面积]。该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方购买的房屋为：[填写房屋结构及面积]。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方的交付义务提供担保。第三方应对甲方的交付义务承担连带责任。3.2若甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权要求第三方承担交付责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将其自有资金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）存入甲方指定的银行账户作为履约保证金。4.2履约保证金将在乙方按本合同约定履行完毕后，无息退还给乙方。4.3若甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权扣除履约保证金作为违约金。4.4乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于信用担保、抵押担保等方式，以确保甲方的交付义务得以履行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3若第三方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和