房屋租赁续约合同书范本(2024版)

编号：__________房屋租赁续约合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁续约合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋位置与周边环境2.3房屋面积与结构第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章：房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与保养6.3房屋保险第七章：维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八章：变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一章：其他约定11.1宠物政策11.2吸烟政策11.3访客管理第十二章：附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同续约协议第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附录14.1房屋租赁合同原文14.2相关法律法规及政策合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息出租人名称：_________出租人地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2承租人信息承租人名称：_________承租人地址：_________联系人：_________联系电话：_________第二章：租赁房屋2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋门牌号：_________房屋面积：_________平方米2.2房屋位置与周边环境房屋所在街道：_________最近的公共交通站点：_________周边公共服务设施：_________2.3房屋面积与结构房屋结构：_________（如：公寓、别墅、平房等）房屋楼层：_________房间数量及布局：_________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁开始日期：_________3.2租赁终止日期租赁结束日期：_________3.3续约条款续约通知期限：_________续约条件：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_________元4.2租金支付周期支付周期：每月一次4.3租金支付方式支付方式：银行转账/现金支付第五章：押金5.1押金金额押金金额：_________元5.2押金退还条件及方式押金退还条件：_________押金退还方式：_________第六章：房屋使用与管理6.1房屋使用规定规定1：_________规定2：_________规定3：_________6.2房屋维护与保养维护保养责任方：_________定期检查时间：_________6.3房屋保险保险购买方：_________保险内容：_________第七章：维修责任7.1出租人维修责任出租人负责维修项目：_________维修响应时间：_________7.2承租人维修责任承租人负责维修项目：_________维修响应时间：_________第八章：变更与解除合同8.1合同变更条件变更条件1：_________变更条件2：_________8.2合同解除条件解除条件1：_________解除条件2：_________第九章：违约责任9.1出租人违约责任违约责任1：_________违约责任2：_________9.2承租人违约责任违约责任1：_________违约责任2：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式1：_________争议解决方式2：_________10.2仲裁或诉讼地点及法院地点：_________法院：_________第十一章：其他约定11.1宠物政策宠物政策规定1：_________宠物政策规定2：_________11.2吸烟政策吸烟政策规定1：_________吸烟政策规定2：_________11.3访客管理访客管理规定1：_________访客管理规定2：_________第十二章：附件12.1房屋现状照片照片描述1：_________照片描述2：_________12.2租赁合同续约协议续约协议内容1：_________续约协议内容2：_________第十三章：双方签字13.1出租人签字出租人签字：_________日期：_________13.2承租人签字承租人签字：_________日期：_________第十四章：附录14.1房屋租赁合同原文合同原文1：_________合同原文2：_________14.2相关法律法规及政策法律法规1：_________政策1：_________签名：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督和检查，确保乙方遵守合同中的房屋使用规定。条款说明：此条款旨在明确甲方对房屋使用的监管权，以保障房屋的合理使用和维护。甲方有权定期对房屋进行检查，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并对房屋进行必要的维护和保养。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。条款说明：此条款明确了甲方对房屋进行维修和改造的权利，同时考虑到了乙方的生活需求。甲方在进行维修和改造前应提前通知乙方，并尽量安排在乙方不在家期间进行，以减少对乙方正常居住的影响。乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供房屋的居住安全证明，确保甲方提供的房屋符合居住安全标准。条款说明：此条款旨在保护乙方的居住安全权益，要求甲方提供房屋的居住安全证明，以证明房屋符合居住安全标准。这有助于确保乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方的同意。条款说明：此条款赋予了乙方在租赁期间对房屋进行装修和改造的权利，但要求乙方在实施前提前通知甲方，并征得甲方的同意。这有助于维护房屋的整体环境和结构安全，同时也保护了甲方的合法权益。第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：1.中介方有权收取中介费，费用的金额和支付方式在合同中明确。条款说明：此条款规定了中介方收取中介费的权利，明确了中介费的金额和支付方式。这有助于确保中介方的合法权益，同时也为双方提供了明确的支付依据。2.中介方在合同履行期间负责协调和解决甲方和乙方之间的任何争议和问题。条款说明：此条款赋予了中介方在合同履行期间的协调和解决争议的职责。中介方作为第三方，可以公正地处理甲方和乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.租赁合同续约协议3.房屋租赁合同原文4.相关法律法规及政策二、违约行为及认定：1.甲方违约行为延迟交付房屋未履行维修责任未经乙方同意擅自进入房屋2.乙方违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋导致损坏提前终止合同未按约定通知甲方3.第三方中介违约行为未按约定提供中介服务未公正协调解决甲方和乙方争议未按约定收取中介费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.维修责任：指合同当事人对房屋进行维护和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，并在