房屋转让合同范本范本

房屋转让合同范本范本合同编号：__________房屋转让合同本合同由以下双方于______年______月______日签订。转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________地址：____________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1标的房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方应当保证标的房屋的所有权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方约定标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1甲方应保证标的房屋在转让过程中不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分每日支付违约金，违约金比例为年利率的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日附件一：标的房屋相关资料（此处附件一的内容应包括标的房屋的房产证、土地证、图纸等相关资料的复印件或扫描件。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________地址：____________担保方（以下简称“第三方”）：身份证号：____________地址：____________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并且愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为甲方的担保方，对甲方在本次房屋转让过程中的权益进行保障，确保甲方在转让过程中不受损失。1.2第三方应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证标的房屋的所有权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权要求第三方在合同签订之日起____日内提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。2.3甲方在本次房屋转让过程中，有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付转让款。2.4甲方在标的房屋过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户手续的顺利进行。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。如乙方逾期支付，应按逾期部分每日支付违约金，违约金比例为年利率的____%。3.2乙方在接收标的房屋后，应妥善保管并合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.3乙方在转让过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自转让房屋、设定抵押等。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为甲方的担保方，应对甲方在本次房屋转让过程中的权益进行保障。4.2第三方应确保甲方在转让过程中不受损失，如因第三方的原因导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应在本合同签订之日起____日内提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日附件一：标的房屋相关资料（此处附件一的内容应包括标的房屋的房产证、土地证、图纸等相关资料的复印件或扫描件。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入第三方主体作为甲方的担保方，旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如要求乙方按照约定的价格和时间支付转让款，要求第三方提供必要的协助以确保过户手续的顺利进行等，进一步巩固了甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如规定乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自转让房屋、设定抵押等，有效地限制了乙方可能对甲方权益造成的损害。第三方主体的介入，不仅提高了合同的可靠性和安全性，也使得甲方在房屋转让过程中能够更加放心。这种模式有助于保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个更加公平、透明的交易环境。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，确保了甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同本合同由以下三方于______年______月______日签订。转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________地址：____________担保方（以下简称“第三方”）：身份证号：____________地址：____________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权（以下简称“标的土地”）的所有权，并且愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权的转让，双方达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在本次土地使用权转让过程中的权益进行保障，确保乙方在转让过程中不受损失。1.2第三方应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付土地使用权转让款。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的土地的相关权属证明文件。2.3乙方在本次土地使用权转让过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保转让手续的顺利进行。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证标的土地的使用权归甲方所有，且不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的价格和时间将标的土地的使用权转让给乙方。3.3甲方在转让过程中不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自变更土地用途、设定抵押等。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方在本次土地使用权转让过程中的权益进行保障。4.2第三方应确保乙方在转让过程中不受损失，如因第三方的原因导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方应在本合同签订之日起____日内提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日附件一：标的土地相关资料（此处附件一的内容应包括标的土地的权属证明、规划图纸等相关资料的复印件或扫描件。）总结：乙方为主导+第三方权益弱化的意义和目的在本合同中，引入第三方主体作为乙方的担保方，旨在确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如要求甲方按照约定的价格和时间支付土地使用权转让款，要求第三方提供必要的协助以确保转让手续的顺利进行等，进一步巩固了乙方的权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如规定甲方不得擅自变更土地用途、设定抵押等，有效地限制了甲方可能对乙方权