房屋租赁协议参考格式（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租金调整条款7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约产生的费用9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1房屋转让12.2房屋转租12.3房屋抵押13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应由甲方提供，并保证房屋地址的准确性和合法性。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，具体面积应以房产证登记面积为准。1.3房屋设施：房屋内包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经甲方书面同意，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，承租人如需继续租赁该房屋，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日至15日，承租人应在此期间将租金支付给甲方。3.3租金支付日期：承租人应在每月15日前将当月租金支付给甲方，迟延支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向甲方支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期限届满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在租赁期限届满后X日内退还承租人押金。4.3押金退还日期：租赁期限届满后，甲方应在租赁期限届满后X日内退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋及附属设施的维修和保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用，不得擅自改动、破坏或添置设施。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，由承租人负责修复并承担相关费用；因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责修复并承担相关费用。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。8.提前解约条款8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除本合同时，应提前X个月书面通知对方。8.2解约通知期限：承租人应向甲方提出解约书面申请，并注明解约原因及日期。8.3解约产生的费用：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金，作为解除合同的违约赔偿。9.违约责任9.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。9.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。9.3违约赔偿金额：违约方应根据甲方或乙方的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额不得超过违约方应支付的违约金金额。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：本合同引起的任何争议和纠纷，均应提交北京市朝阳区人民法院解决。12.其他条款12.1房屋转让：未经甲方书面同意，承租人不得将租赁的房屋转租、转让或设定抵押。12.2房屋转租：承租人如需转租，必须先得到甲方的书面同意，并变更合同主体。12.3房屋抵押：承租人不得以租赁的房屋作为抵押物进行抵押。13.附件13.2租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、设施清单等。14.签字盖章页14.1出租人签字：甲方代表（签名/盖章）：14.2承租人签字：乙方代表（签名/盖章）：14.3见证人签字：见证人（签名/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件内容：包含房屋内外部的照片，展示房屋的现状和条件。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁合同附件附件内容：包括租赁合同的补充协议、设施清单等。附件要求：附件应完整、清晰，内容准确无误。附件说明：补充协议和设施清单是对租赁合同的补充和细化，确保双方对租赁事项有更明确的了解和约定。3.附件三：房屋维修记录附件内容：记录房屋在租赁期间的所有维修情况和维修费用。附件要求：记录应详细，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。附件说明：维修记录有助于明确双方在房屋维护与保养方面的责任和义务。4.附件四：租金支付记录附件内容：记录承租人支付租金的详细情况，包括支付日期、金额等。附件要求：记录应完整、准确，如有争议时可作为证据使用。附件说明：租金支付记录有助于双方对租金支付情况有明确的了解，防止出现纠纷。5.附件五：押金退还记录附件内容：记录押金退还的详细情况，包括退还日期、退还金额等。附件要求：记录应完整、准确，如有争议时可作为证据使用。附件说明：押金退还记录有助于明确双方在押金退还方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照约定提供房屋或提供的房屋与约定不符。未按照约定履行维修、保养义务。提前解除合同或未按照约定退还押金。2.承租人违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。未经甲方同意转租、转让或设定抵押。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定支付违约金，一般为一个月租金金额。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于修复费用、replacement费用等。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如果甲方未按照约定提供房屋，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方提供房屋或支付违约金。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁双方签订的关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。2.出租人：房屋的所有者或有权处分人，将房屋租赁给承租人。3.承租人：租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋的权利。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束日期，期间承租人有权使用房屋。5.租金：承租人支付给出租