房地产工程装修施工合作具体协议草案

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产工程装修施工合作具体协议草案本合同目录一览第一条合作原则1.1双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，平等自愿，公平公正地合作。1.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程预算：_______第三条合作内容3.1甲方（房地产开发商）负责：3.1.1提供合法的工程手续和施工场地。3.1.2按时支付工程款。3.1.3提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.2乙方（施工方）负责：3.2.1按照合同约定的标准、质量和进度完成施工。3.2.2负责施工过程中的安全文明施工。3.2.3负责施工人员的工资和福利待遇。第四条工程进度和质量4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行施工，如有变更，应提前通知对方。4.2工程质量：应符合国家相关标准和规范，乙方应承担工程质量的责任。第五条工程变更5.1如遇不可抗力因素导致工程变更，双方应协商解决。5.2如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应费用。5.3如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应费用。第六条工程验收6.1工程完成后，双方应共同进行验收。6.2验收不合格的，乙方应按照双方约定的标准进行整改。6.3验收合格的，双方应在验收单上签字确认。第七条工程款支付7.1甲方根据工程进度和质量，按照双方约定的比例支付工程款。7.2乙方提供合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。第八条保密条款8.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。8.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。第九条违约责任9.1如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的终止12.1本合同约定的工程完成后自然终止。12.2如双方同意提前终止合同，应签订书面协议。第十三条附加条款13.1双方可以根据实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，平等自愿，公平公正地合作。1.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程预算：_______第三条合作内容3.1甲方（房地产开发商）负责：3.1.1提供合法的工程手续和施工场地。3.1.2按时支付工程款。3.1.3提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.2乙方（施工方）负责：3.2.1按照合同约定的标准、质量和进度完成施工。3.2.2负责施工过程中的安全文明施工。3.2.3负责施工人员的工资和福利待遇。第四条工程进度和质量4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行施工，如有变更，应提前通知对方。4.2工程质量：应符合国家相关标准和规范，乙方应承担工程质量的责任。第五条工程变更5.1如遇不可抗力因素导致工程变更，双方应协商解决。5.2如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担相应费用。5.3如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应费用。第六条工程验收6.1工程完成后，双方应共同进行验收。6.2验收不合格的，乙方应按照双方约定的标准进行整改。6.3验收合格的，双方应在验收单上签字确认。第七条工程款支付7.1甲方根据工程进度和质量，按照双方约定的比例支付工程款。7.2乙方提供合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。第八条保密条款8.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密。8.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。第九条违约责任9.1如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的终止12.1本合同约定的工程完成后自然终止。12.2如双方同意提前终止合同，应签订书面协议。第十三条附加条款13.1双方可以根据实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：施工进度计划表附件四：工程质量标准和要求附件五：施工安全规范附件六：水、电、通讯等基础设施提供情况说明附件七：工程验收标准和方法附件八：工程款项支付明细表附件九：保密协议附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式说明附件十二：合同变更和解除协议附件十三：工程完成后终止协议附件十四：附加条款模板说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定标准、质量和进度完成施工。3.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。4.乙方未遵守施工安全规范导致安全事故。5.双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算公式见附件十。2.乙方未按约定标准、质量和进度完成施工，应进行整改，并承担整改费用。3.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，应承担由此导致乙方损失的责任。4.乙方未遵守施工安全规范导致安全事故，应承担相应法律责任和赔偿责任。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，具体赔偿金额根据泄露造成的损失确定。示例说明：1.若甲方延迟支付工程款，乙方可以依据违约金计算公式向甲方追讨违约金。2.若乙方未能按约定完成施工，乙方需进行整改，并承担整改费用。3.若甲方未提供基础设施导致乙方停工，甲方应承担乙方因此产生的损失。4.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应法律责任和赔偿责任。5.若双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应根据泄露造成的损失向受害方进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人，负责房地产项目的投资、开发、建设和销售。2.施工方：指具有相应施工资质的企业或个人，负责按照合同约定进行工程施工。3.工程进度：指工程按照预定计划推进的速度和顺序。4.工程质量：指工程满足使用目的和技术要求的程度。5.工程款支付：指甲方按照工程进度和质量，按照双方约定的比例支付给乙方的工程款项。6.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.保密义务：指双方在合同履行过程中对合同内容和相关商业秘密予以保密的义务。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，