2024房产交易补充合同：额外条件与约定

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房产交易补充合同：额外条件与约定本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息与交易条件3.额外条件的添加4.补充协议的生效时间5.补充协议的终止条件6.补充协议的修改与变更7.补充协议的争议解决方式8.补充协议的法律适用9.补充协议的履行地点10.补充协议的履行期限11.补充协议的履行方式12.补充协议的违约责任13.补充协议的解除条件14.补充协议的终止后事项第一部分：合同如下：1.1房产交易双方甲方：_______（房产出售方全称）乙方：_______（房产购买方全称）1.2房产信息与交易条件1.2.1房产基本信息：房产位于：_______（具体地址）房产面积：_______（平方米）房产用途：_______（住宅/商业/办公等）1.2.2交易条件：交易金额：_______（人民币大写：_______元整）支付方式：_______（现金/转账/分期支付等）交付时间：_______（具体日期）1.3额外条件的添加（此处列出额外条件，如家具家电赠送、装修费用返还、物业费结算等）1.4补充协议的生效时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。1.5补充协议的终止条件1.5.1在补充协议生效后，如乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权终止本补充协议。1.5.2在补充协议生效后，如甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权终止本补充协议。1.6补充协议的修改与变更本补充协议的任何修改与变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订。1.7补充协议的争议解决方式如双方在补充协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定2.1补充协议的法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。2.2补充协议的履行地点本补充协议的履行地点为：_______（具体地址）。2.3补充协议的履行期限甲乙双方应按照本补充协议约定的时间、地点、方式履行各自的权利和义务。2.4补充协议的履行方式甲乙双方应按照本补充协议约定的方式履行各自的权利和义务。2.5补充协议的违约责任如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.6补充协议的解除条件本补充协议在履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除本补充协议。2.7补充协议的终止后事项本补充协议终止后，甲乙双方应按照约定处理终止后的事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日8.补充协议的履行监督8.1甲乙双方应共同遵守本补充协议的约定，自觉履行各自的权利和义务。8.2双方同意设立一个监督机制，以确保补充协议的履行。8.3监督机制包括但不限于定期召开会议、互相通报履行情况、现场检查等方式。9.补充协议的保密条款9.1甲乙双方同意，在补充协议签订后，除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，否则不得向任何第三方披露本补充协议的内容。9.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.补充协议的税收问题10.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担补充协议履行过程中的税收责任。10.2双方因税收问题产生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.补充协议的份数和保管11.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2补充协议的份数和保管应由甲乙双方共同确定，并按照约定方式进行保管。12.补充协议的履行通知12.1甲乙双方应按照补充协议约定的联系方式，及时通知对方履行协议的情况。12.2双方同意，任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并按照约定方式送达对方。13.补充协议的附件13.1本补充协议的附件包括但不限于房产证、交易凭证、额外条件的书面材料等。13.2附件应与补充协议具有同等法律效力，甲乙双方应共同保管和履行附件约定的内容。14.补充协议的终止后事项14.1本补充协议终止后，甲乙双方应按照约定处理终止后的事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。14.2双方同意，本补充协议终止后，仍应履行原房产交易合同中约定的权利和义务。14.3本补充协议终止后，甲乙双方应按照约定方式解除原房产交易合同中的额外条件。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。乙方应核实房产证的真实性和有效性。2.交易凭证：交易凭证是证明甲乙双方房产交易关系的法律文件。包括但不限于购房合同、付款凭证、收款凭证等。3.额外条件的书面材料：包括甲方同意的额外条件，如家具家电赠送、装修费用返还、物业费结算等。4.监督机制相关文件：包括监督机制的设立、履行情况的通报、现场检查记录等。5.保密协议：保密协议是甲乙双方关于保密条款的约定，规定了双方对补充协议内容的保密义务。6.税收相关文件：包括税收缴纳凭证、税收优惠政策文件等。7.附件清单：包括所有附件的清单，以便甲乙双方查阅和保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金或终止合同。示例：甲方应在补充协议生效后30日内交付房产，若甲方未能按时交付，则应支付乙方违约金10,000元。2.乙方未能按约定时间支付购房款项，甲方有权终止合同或要求乙方支付违约金。示例：乙方应在补充协议生效后60日内支付购房款项，若乙方未能按时支付，则甲方有权终止本补充协议。3.甲乙双方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。示例：甲乙双方同意不得向任何第三方披露本补充协议的内容，若一方违反保密条款，泄露了协议内容，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失50,000元。4.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担补充协议履行过程中的税收责任。若一方未依法纳税，另一方有权要求其承担违约责任。示例：甲乙双方在补充协议中约定，应按照相关法律法规缴纳房产交易税费。若甲方未依法缴纳税费，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付相关税费及罚款。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《中华人民共和国不动产权证书》，是证明不动产物权归属的法律文件。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.补充协议：指甲乙双方在原房产交易合同基础上，为明确额外条件和约定而签订的协