家装翻新工程承包合同(2024版)

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家装翻新工程承包合同(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程地点1.2工程内容1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程期限3.1开工日期3.2竣工日期4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督5.工程款支付5.1支付方式5.2支付进度5.3支付时间6.工程变更6.1变更条件6.2变更程序7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同有效期限14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程地点甲方位于【省/市/区】的住宅一套，具体地址为【详细地址】。1.2工程内容（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）天花板的修复和涂装；（4）厨房和卫生间装修；（5）家具维修和更换；（6）电气系统改造；（7）给排水系统改造；（8）其他双方约定的翻新项目。1.3工程规模根据工程内容和设计方案，预计工程规模为【工程总面积】。1.4工程预算工程预算总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括材料费、施工费、管理费、税金等所有费用。2.合同主体2.1甲方信息甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【甲方地址】，联系电话为【联系电话】。2.2乙方信息乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【乙方地址】，联系电话为【联系电话】。3.工程期限3.1开工日期工程预计开工日期为【开工日期】。3.2竣工日期工程预计竣工日期为【竣工日期】。4.工程质量4.1质量标准本次家装翻新工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。4.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定标准进行施工。乙方应积极配合，确保工程质量。5.工程款支付5.1支付方式工程款支付方式为：【支付方式】，如现金、转账等。5.2支付进度工程款的支付进度按照工程完成情况进行分阶段支付。5.3支付时间每次支付时间及金额由双方在补充条款中约定。6.工程变更6.1变更条件（1）因设计错误、工程缺陷等原因需要变更；（2）因甲方要求、政策调整等原因需要变更。6.2变更程序工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用、变更时间等事项。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件（1）工程完工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中产生的知识产权，归【归属方】所有。12.2侵权责任侵犯他人知识产权导致纠纷的，由侵权方承担全部责任和后果。13.不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水等；（2）社会事件，如战争、罢工等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.其他条款14.1双方约定的其他事项（1）乙方应在施工期间确保工程安全，防止安全事故的发生；（2）乙方应按照甲方要求，对施工人员进行文明施工教育；（3）乙方应承担施工期间产生的废弃物清理责任；（4）乙方应保证施工设备、材料的安全和合规；（5）其他双方约定的事项。14.2附加条款本合同附件包括：（1）工程设计方案；（2）工程预算明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：详细说明工程的设计思路、设计风格、设计布局等内容，包括平面图、立面图、剖面图等设计图纸。2.工程预算明细表：详细列出工程的所有材料、施工、管理等方面的费用，包括各项费用的名称、数量、单价和总价。3.工程进度计划：详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，以及各个阶段的工程内容和目标。4.工程质量标准：详细说明工程的质量要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。5.施工合同条款：详细列出施工合同的所有条款，包括工程概况、合同主体、工程期限、工程质量、工程款支付、工程变更、违约责任等。6.施工安全协议：详细列出施工期间的安全要求，包括施工现场的安全措施、施工人员的安全培训等。7.知识产权保护协议：详细说明双方在合同履行过程中产生的知识产权的归属和保护事项。8.保密协议：详细说明双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等的保密事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付工程款；未按约定提供施工场地、材料等；擅自变更工程内容、规模等。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定标准；未按约定提供施工设备、材料等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的施工延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就家装翻新工程达成的协议，包括合同主体、工程内容、工程期限等各项条款。2.工程：指甲方位于【省/市/区】的住宅一套，具体地址为【详细地址】的家装翻新工程。3.甲方：指【甲方全称】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【甲方地址】，联系电话为【联系电话】的单位或个人。4.乙方：指【乙方全称】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【乙方地址】，联系电