租赁集体土地合同范本

租赁集体土地合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有集体土地使用权，乙方拟租赁该土地用于农业发展，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁土地基本情况1.1土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途为[具体用途]，符合国家及地方土地利用规划和相关政策。1.3土地使用期限为[具体期限]年，自双方签订本合同时起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米[租金金额]元，总计[总计金额]元。2.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。第三条合同的履行和维修3.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何争议。3.2乙方应按约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。3.3土地在使用过程中出现的损毁、故障等，乙方应及时进行维修和保养。第四条合同的变更和终止4.1合同履行期间，如双方同意变更或终止合同，需书面签署变更或终止协议。4.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并支付甲方相应的违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（保证方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有集体土地使用权，为保证甲方权益，引入第三方主体作为保证方，乙方拟租赁该土地用于农业发展，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁土地基本情况1.1土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途为[具体用途]，符合国家及地方土地利用规划和相关政策。1.3土地使用期限为[具体期限]年，自双方签订本合同时起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米[租金金额]元，总计[总计金额]元。2.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。第三条第三方主体的责任和权益3.1第三方主体应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按约定用途合理使用土地。3.2第三方主体应承担乙方的违约责任，确保甲方权益不受损失。3.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。第四条甲方的权利和利益保障4.1甲方有权要求乙方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2甲方有权要求第三方主体履行保证责任，确保乙方按合同约定支付租金。4.3甲方在合同履行期间内，有权要求乙方定期报告土地使用情况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正。5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行期间内，未经甲方同意，不得将土地转租给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出租方）：________年________月________日第三方主体：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在土地租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为保证方，增加了甲方权益的优先级，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。这种合同模式有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行，确保土地的合理利用。在第三方主体的监督和保障下，甲方可以更加放心地将土地租赁给乙方，从而实现双方的合作共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方主体（保证方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有集体土地使用权，为保证乙方权益，引入第三方主体作为保证方，乙方拟租赁该土地用于农业发展，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁土地基本情况1.1土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。1.2土地用途为[具体用途]，符合国家及地方土地利用规划和相关政策。1.3土地使用期限为[具体期限]年，自双方签订本合同时起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米[租金金额]元，总计[总计金额]元。2.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。第三条第三方主体的责任和权益3.1第三方主体应对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方按约定用途合理使用土地。3.2第三方主体应承担甲方的违约责任，确保乙方权益不受损失。3.3第三方主体有权对甲方的租赁行为进行不定期检查，以确保甲方遵守合同约定。第四条乙方的权利和利益保障4.1乙方有权要求甲方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方有权要求第三方主体履行保证责任，确保甲方按合同约定支付租金。4.3乙方在合同履行期间内，有权要求甲方定期报告土地使用情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定用途使用土地，乙方有权要求甲方立即改正。5.2甲方如未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行期间内，未经乙方同意，不得将土地转租给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（出租方）：________年________月________日第三方主体：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在土地租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三