现房商铺 返租合同范本

现房商铺返租合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本返租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签署：甲方（以下简称“出租人”）：名称：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]联系人：[insertlandlord'scontactperson]联系方式：[insertlandlord'scontactnumber]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]联系人：[inserttenant'scontactperson]联系方式：[inserttenant'scontactnumber]鉴于甲方拥有位于[insertaddressofthecommercialproperty]的现房商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方达成如下协议：第一条租赁商铺描述1.1商铺面积：[insertsquarefootageofthecommercialproperty]平方米。1.2商铺位置：[insertlocationofthecommercialproperty]1.3商铺现状：[insertdescriptionofthecurrentconditionofthecommercialproperty]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears,fiveyears]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[insertrentalamount]元/月。3.2乙方应在每月[insertduedate,e.g.,5thday]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[insertpaymentmethod,e.g.,banktransfer,cash]。第四条返租优惠政策4.1甲方承诺在租赁期限内，向乙方提供[insertpercentage,e.g.,5%]的返租优惠政策。4.2返租优惠政策计算方式为：返租金额=租金×[insertpercentage,e.g.,5%]。4.3返租金额将在每季度结束后[insertnumberofdays,e.g.,15days]内支付至乙方指定的账户。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期限内的所有权和使用权归甲方所有，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.3甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.4乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺周边环境的整洁和安宁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage,e.g.,10%]。6.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用商铺期间的费用。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租赁期满后的续租条件等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以妥善保管。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[insertlandlord'ssignature]乙方（承租人）：[inserttenant'ssignature]签订日期：[insertdateofsigning]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺返租合同范本本返租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签署：甲方（以下简称“出租人”）：名称：[insertlandlord'sname]地址：[insertlandlord'saddress]联系人：[insertlandlord'scontactperson]联系方式：[insertlandlord'scontactnumber]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]联系人：[inserttenant'scontactperson]联系方式：[inserttenant'scontactnumber]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系人：[insertthirdparty'scontactperson]联系方式：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于甲方拥有位于[insertaddressofthecommercialproperty]的现房商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及增值服务，三方达成如下协议：第一条租赁商铺描述1.1商铺面积：[insertsquarefootageofthecommercialproperty]平方米。1.2商铺位置：[insertlocationofthecommercialproperty]1.3商铺现状：[insertdescriptionofthecurrentconditionofthecommercialproperty]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears,fiveyears]，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为[insertrentalamount]元/月。3.2乙方应在每月[insertduedate,e.g.,5thday]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[insertpaymentmethod,e.g.,banktransfer,cash]。第四条返租优惠政策及第三方担保4.1甲方承诺在租赁期限内，向乙方提供[insertpercentage,e.g.,5%]的返租优惠政策。4.2返租优惠政策计算方式为：返租金额=租金×[insertpercentage,e.g.,5%]。4.3返租金额将在每季度结束后[insertnumberofdays,e.g.,15days]内支付至乙方指定的账户。4.4丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方权益的实现。丙方对乙方的付款义务承担连带责任。第五条甲方权利及第三方义务5.1甲方应保证商铺在租赁期限内的所有权和使用权归甲方所有，并确保商铺符合国家相关法律法规的要求。5.2丙方作为第三方，有义务监督乙方按合同约定支付租金，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，丙方在支付后有权向乙方追偿。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺周边环境的整洁和安宁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage,e.g.,10%]。7.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用商铺期间的费用。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，增加甲方的权益保障。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易风险，维护甲方的合法权益。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店管理合同范本本管理合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签署：甲方（以下简称“酒店所有人”）：名称：[inserthotelowner'sname]地址：[inserthotelowner'saddress]联系人：[inserthotelowner'scontactperson]联系方式：[inserthotelowner'scontactnumber]乙方（以下简称“酒店管理方”）：名称：[inserthotelmanager'sname]地址：[inserthotelmanager'saddress]联系人：[inserthotelmanager'scontactperson]联系方式：[inserthotelmanager'scontactnumber]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[insertthirdparty'sname]地址：[insertthirdparty'saddress]联系人：[insertthirdparty'scontactperson]联系方式：[insertthirdparty'scontactnumber]鉴于甲方拥有位于[insertaddressofthehotel]的酒店物业（以下简称“酒店”），并愿意将其交由乙方进行管理，乙方愿意接受管理职责，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及监管服务，三方达成如下协议：第一条酒店物业描述1.1酒店面积：[insertsquarefootageofthehotel]平方米。1.2酒店位置：[insertlocationofthehotel]1.3酒店现状：[insertdescriptionofthecurrentconditionofthehotel]第二条管理期限2.1本合同管理期限为[insertmanagementterm,e.g.,threeyears,fiveyears]，自[insertstartdateofthemanagement]起至[insertenddateofthemanagement]止。2.2管理期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续约。第三条管理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付管理费用，费用为[insertmanagementfeeamount]元/月。3.2乙方应在每月[insertduedate,e.g.,5thday]日前将管理费用支付至甲方指定的账户。3.3管理费用支付方式为[insertpaymentmethod,e.g.,banktransfer,cash]。第四条乙方权利及第三方担保4.1乙方作为酒店管理方，有权按照本合同约定对酒店进行管理，并收取管理费用。4.2乙方有权根据酒店的经营状况，提出合理的管理改进措施，并经甲方同意后实施。4.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方的管理权益得到保障。丙方对乙方的管理费支付义务承担连带责任。第五条甲方义务及第三方责任5.1甲方应保证酒店的所有权和管理权归甲方所有，并确保酒店符合国家相关法律法规的要求。5.2丙方作为第三方，有义务监督乙方按合同约定支付管理费用，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益。5.3如乙方未按约定支付管理费用，甲方有权要求丙方代为支付，丙方在支付后有权向乙方追偿。第六条甲方违约及限制6.1甲方不得干预乙方的正常管理活动，不得无故解除或终止本合同。6.2甲方不得将酒店的管理权转让给第三方，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方应遵守酒店所在地的物业管理规定，维护酒店周边环境的整洁和安宁。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和