买房还款合同协议书

买房还款合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本协议书的约定支付购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的现状及附属设施、设备等详见附件一。第二条购房款项2.1乙方同意以购房款人民币[填写购房款金额]元购买上述房屋。2.2购房款支付方式如下：（1）乙方在签署本协议时，支付人民币[填写首付款金额]元作为定金，定金在乙方按期履行本协议约定的条件下，转为购房款的一部分。（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元支付给甲方。2.3乙方未按照本协议约定的期限支付购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1款规定的购房款总额的[填写违约金比例]%。第三条还款方式及期限3.1乙方同意按照本协议约定的还款方式和期限，向甲方分期偿还购房款。3.2还款方式如下：（1）乙方应按照本协议约定的还款期限，每月支付给甲方购房款人民币[填写每月还款金额]元。（2）乙方应在每个还款期限内向甲方支付应付款项，未按时支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付款项的[填写逾期付款违约金比例]%作为违约金。3.3乙方未按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第三条第3.2款规定的应付款项总额的[填写违约金比例]%。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订后[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方使用。4.2甲方应在本协议签订后[填写过户日期]前，完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。4.3房屋交付及过户所产生的一切费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在本协议履行过程中，如乙方未按约定支付购房款或逾期支付购房款的，甲方有权解除本协议。5.2在本协议履行过程中，如甲方未按约定交付房屋或未按约定完成房屋过户手续的，乙方有权解除本协议。5.3本协议解除或终止后，乙方已支付的定金及购房款，甲方应在扣除乙方实际使用房屋期间的费用后，无息退还乙方。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋现状及附属设施、设备清单[在此处附上房屋现状及附属设施、设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本协议书的约定支付购房款项。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条购房款项[同第二条内容]第三条还款方式及期限[同第三条内容]第四条房屋交付及过户[同第四条内容]第五条合同的解除和终止[同第五条内容]第六条争议解决[同第六条内容]第七条其他约定7.1甲乙双方同意，在本协议履行过程中，第三方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任。第三方同意，如乙方未能按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，第三方愿意无条件代乙方履行还款义务，保障甲方的权益。7.2甲方同意，在本协议履行过程中，如乙方未按约定支付购房款或逾期支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担乙方的还款义务。7.3甲方同意，在本协议履行过程中，如甲方未按约定交付房屋或未按约定完成房屋过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.4甲方同意，如乙方在购房后欲出售该房屋，甲方有权优先购买该房屋，且价格按照市场评估价格的[填写优先购买价格比例]%给予甲方。7.5甲方同意，如乙方在购房后未能按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条第2.1款规定的购房款总额的[填写违约金比例]%。7.6甲方同意，如乙方在购房后未能按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担乙方的还款义务。7.7甲方同意，在本协议履行过程中，如发生纠纷，甲方有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，并要求第三方承担乙方的还款义务。7.8甲方同意，本协议的签订，是为了保护甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中能够得到及时、稳定的房款收入，第三方作为担保方，能够提供更加有力的保障。第八条第三方的主体责任8.1第三方作为担保方，对乙方的还款义务承担连带责任。如乙方未能按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，第三方愿意无条件代乙方履行还款义务。8.2第三方同意，在本协议履行过程中，如乙方未按约定支付购房款或逾期支付购房款的，第三方愿意承担乙方的还款义务，保障甲方的权益。8.3第三方同意，在本协议履行过程中，如甲方未按约定交付房屋或未按约定完成房屋过户手续的，第三方愿意承担甲方的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.4第三方同意，如乙方在购房后欲出售该房屋，甲方有权优先购买该房屋，且价格按照市场评估价格的[填写优先购买价格比例]%给予甲方。8.5第三方同意，如乙方在购房后未能按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，第三方愿意承担乙方的还款义务，并支付违约金。8.6第三方同意，如乙方在购房后未能按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，第三方愿意解除本协议，并要求乙方承担还款义务。8.7第三方同意，在本协议履行过程中，如发生纠纷，第三方愿意承担乙方的还款义务，并积极配合甲方处理纠纷。第九条违约及限制条款9.1乙方同意，如乙方未按照本协议约定的还款方式和期限偿还购房款的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本协议第二条第2.1款规定的购房款总额的[填写违约金比例]%。9.2乙方同意，如乙方未按照本协议约定的还款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房付款合同协议书甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方所持有的房屋，并同意按照本协议书的约定支付租房款项。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述[同第一条内容]第二条租房款项[同第二条内容]第三条付款方式及期限3.1乙方同意按照本协议约定的付款方式和期限，向甲方分期支付租房款人民币[填写每月租房金额]元。3.2付款方式如下：（1）乙方应按照本协议约定的付款期限，每月支付给甲方租房款人民币[填写每月租房金额]元。（2）乙方应在每个付款期限内向甲方支付应付款项，未按时支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付款项的[填写逾期付款违约金比例]%作为违约金。第四条房屋交付及租期4.1甲方应在本协议签订后[填写交付日期]前，将房屋交付给乙方使用。4.2甲方同意，本协议的租期为[填写租期年限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。4.3房屋交付及租期所产生的一切费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在本协议履行过程中，如甲方未按约定交付房屋或未按约定履行租期义务的，甲方有权解除本协议。5.2在本协议履行过程中，如乙方未按约定支付租房款或逾期支付租房款的，乙方有权解除本协议。5.3本协议解除或终止后，乙方已支付的租房款，甲方应在扣除乙方实际使用房屋期间的费用后，无息退还乙方。第六条争议解决[同第六条内容]第七条其他约定7.1乙方同意，在本协议履行过程中，第三方作为担保方，对甲方的交付义务及租期履行承担连带责任。第三方同意，如甲方未能按照本协议约定的交付房屋或未按约定履行租期义务的，第三方愿意无条件代甲方履行交付义务及租期义务，保障乙方的权益。7.2甲方同意，在本协议履行过程中，如乙方未按约定支付租房款或逾期支付租房款的，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担乙方的还款义务。7.3甲方同意，在本协议履行过程中，如甲方未按约定交付房屋或未按约定履行租期义务的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.4甲方同意，如乙方在承租后欲续租该房屋，甲方有权优先续租该房屋，且租金按照市场评估价格的[填写优先续租价格比例]%给予甲方。7.5甲方同意，如乙方在承租后未能按照本协议约定的付款方式和期限支付租房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议第三条第3.2款规定的租房款总额的[填写违约金比例]%。7.6甲方同意，如乙方在承租后未能按照本协议约定的付款方式和期限支付租房款的，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担乙方的还款义务。7.7甲方同意，在本协议履行