民间房子出售合同范本

民间房子出售合同范本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户所产生的相关税费由买方承担。第四条：合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件。6.2附件的的真实性、合法性由卖方负责，如发生纠纷，由卖方承担相应法律责任。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：__________年__________月__________日卖方（盖章）：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方；经充分协商，达成以下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的账户，由丙方进行资金监管。2.3丙方在确认乙方房款到账后，应在____个工作日内将房款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的相关税费由乙方承担。第四条：甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付房款。4.2甲方有权在合同约定的时间内要求乙方完成房屋过户手续。4.3若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方有权要求丙方在资金监管过程中确保房款的安全。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金为房款的____%。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房过程中若发生违法行为，甲方有权解除本合同，并向有关部门举报乙方。第六条：丙方的责任和义务6.1丙方应确保房款的安全，防止乙方挪用。6.2丙方应在确认房款到账后，及时将房款支付给甲方。6.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件。8.2附件的真实性、合法性由甲方负责，如发生纠纷，由甲方承担相应法律责任。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方的权益，确保房款的安全及交易的顺利进行。甲方作为房屋的合法所有者，享有优先的权利保障，包括但不限于房款的支付及房屋过户等。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，强化了乙方的责任，保障了甲方的利益。丙方的介入，一方面增加了交易的安全性，另一方面也使得甲方在交易过程中更加安心。总之，本合同以甲方权益主导，通过详细规划责权利等相关条款，旨在构建一个公平、安全、有序的房屋交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定履行相关义务；经充分协商，达成以下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的账户，由丙方进行资金监管。2.3丙方在确认乙方房款到账后，应在____个工作日内将房款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的相关税费由甲方承担。第四条：乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。4.2乙方有权在合同约定的时间内要求甲方完成房屋过户手续。4.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4乙方有权要求丙方在资金监管过程中确保房款的安全。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房款的____%。5.2甲方在出售房屋过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售房屋过程中若发生违法行为，乙方有权解除本合同，并向有关部门举报甲方。第六条：丙方的责任和义务6.1丙方应确保房款的安全，防止乙方挪用。6.2丙方应在确认房款到账后，及时将房款支付给甲方。6.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件。8.2附件的真实性、合法性由甲方负责，如发生纠纷，由甲方承担相应法律责任。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________年__________月__________日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障乙方的权益，确保房款的安全及交易的顺利进行。乙方作为购房方，享有优先