店铺房租赁合同范本

店铺房租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________，建筑面积为____平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及监督乙方履行合同的第三方主体，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________，建筑面积为____平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2丙方负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方使用不当造成损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在合同期限内，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或设定抵押。5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。六、甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用房屋。6.3甲方在租赁期间有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按照合同约定使用房屋。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。8.2丙方的介入可以增加合同的执行力度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。8.3丙方作为独立的第三方主体，可以客观公正地监督乙方的租赁行为，维护甲乙双方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以降低乙方违约风险，确保租赁合同的顺利履行。9.3甲方通过与丙方签订担保合同，进一步保障自身权益，确保乙方按照合同约定使用房屋。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施使用说明4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于____的店铺房，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金，丙方作为独立第三方主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租店铺房地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________，建筑面积为____平方米。1.3甲方保证其对上述店铺房享有完全产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2丙方负责监督乙方合理使用店铺房及附属设施，如乙方使用不当造成损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在合同期限内，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用店铺房。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前解除本合同，除非乙方严重违约或依法不可抗力等情况。5.2甲方在租赁期间应保证店铺房及附属设施的安全和合理使用，如因甲方原因导致店铺房损坏，甲方应承担修复费用。六、乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定使用店铺房，并享受租赁期间店铺房的使用权。6.2乙方有权要求甲方提供店铺房及附属设施的正常维护和保养。6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和甲方协商确定的条件，优先续租店铺房。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，同时增加乙方租赁的信心。8.2丙方的介入可以增加合同的执行力度，降低乙方因甲方违约而产生的风险。8.3丙方作为独立的第三方主体，可以客观公正地监督甲方的行为，维护甲乙双方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以降低甲方违约风险，确保租赁合同的顺利履行。9.3乙方通过与丙方签订担保合同，进一步保障自身权益，确保甲方按照合同约定提供店铺房。甲方（签字/盖章）：乙方（