终止买房定金合同范本

终止买房定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方名下的位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“标的房产”），并支付了定金人民币______元（以下简称“定金”）。现双方经协商一致，同意终止原合同的履行，并同意如下：一、甲方同意无条件退还乙方已支付的定金人民币______元，自本合同签订之日起______个工作日内，甲方将定金退还至乙方的银行账户。二、本合同的签订，视为双方对原合同的解除，互不追究对方的法律责任。三、本合同的履行，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日1.《房地产买卖合同》2.定金收据3.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方名下的位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“标的房产”），并支付了定金人民币______元（以下简称“定金”）。现甲乙双方经协商一致，同意终止原合同的履行，并同意引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同，并约定如下：一、第三方主体丙方的权益和责任：1.丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责协助甲乙双方完成标的房产的交易的后续手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。2.丙方应保证甲乙双方的信息安全，对双方在交易过程中提供的个人信息和房产信息予以保密。3.丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。4.丙方应承担因其在交易过程中导致的任何损失的责任。二、甲方权益主导：1.甲方有权要求丙方在规定的时间内完成标的房产的交易后续手续，并确保交易的顺利完成。2.甲方在交易过程中有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于提供法律咨询、协助办理贷款等。3.甲方有权在合同约定的时间内要求丙方退还已支付的定金，如因丙方原因导致交易未能顺利完成，甲方有权要求丙方双倍退还定金。4.甲方有权要求丙方承担因其在交易过程中导致的任何损失的责任。三、乙方违约及限制条款：1.如乙方未按照原合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。2.如乙方未按照原合同约定时间办理贷款手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。3.乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。4.乙方在交易过程中不得擅自变更合同内容，如乙方擅自变更，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。四、本合同的签订，视为双方对原合同的解除，互不追究对方的法律责任。五、本合同的履行，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：______年______月______日1.《房地产买卖合同》2.定金收据3.第三方主体丙方的资质证明第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保交易的公平、公正，同时也可以提高交易的安全性和效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在交易过程中的主导地位，有利于保护甲方的利益，同时也可以提高交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方名下的位于______市______区______路______号的房地产（以下简称“标的房产”），并支付了定金人民币______元（以下简称“定金”）。现甲乙双方经协商一致，同意终止原合同的履行，并同意引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同，并约定如下：一、第三方主体丙方的权益和责任：1.丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责协助甲乙双方完成标的房产的交易的后续手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。2.丙方应保证甲乙双方的信息安全，对双方在交易过程中提供的个人信息和房产信息予以保密。3.丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。4.丙方应承担因其在交易过程中导致的任何损失的责任。二、乙方权益主导：1.乙方有权要求丙方在规定的时间内完成标的房产的交易后续手续，并确保交易的顺利完成。2.乙方在交易过程中有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于提供法律咨询、协助办理贷款等。3.乙方有权在合同约定的时间内要求丙方退还已支付的定金，如因丙方原因导致交易未能顺利完成，乙方有权要求丙方双倍退还定金。4.乙方有权要求丙方承担因其在交易过程中导致的任何损失的责任。三、甲方违约及限制条款：1.如甲方未按照原合同约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。2.如甲方未按照原合同约定时间办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。3.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。4.甲方在交易过程中不得擅自变更合同内容，如甲方擅自变更，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为原合同购房款的______%。四、本合同的签订，视为双方对原合同的解除，互不追究对方的法律责任。五、本合同的履行，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：______年______月______日1.《房地产买卖合同