2024版物业保洁合同范本

2024版物业保洁合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业项目的管理工作；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的日常保洁工作，包括公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。

1.2乙方应按照甲方提供的保洁方案和标准，提供优质、高效的保洁服务，确保物业项目的环境卫生。

1.3乙方负责物业项目的垃圾清运工作，按照甲方规定的分类标准，将垃圾进行分类处理。

1.4乙方应按照甲方要求，定期对物业项目的清洁设备进行维护和保养。二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方在合同期满前一个月内未能就续约事宜达成一致，本合同将自动终止。三、服务费用

3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按照双方约定的时间节点，按时支付服务费用。

3.3乙方提供服务期间，如因特殊情况需调整服务费用，双方可协商解决。四、质量保障

4.1乙方应按照甲方提供的保洁标准和方案提供服务，确保服务质量。

4.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，如发现不符合约定的服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

4.3乙方应建立健全质量管理制度，定期对服务质量进行自检、互检和专检，确保服务品质。五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照实际情况扣除部分或全部服务费用。七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物业保洁服务方案

2.保洁标准和质量要求

3.清洁设备维护和保养计划

4.垃圾清运方案

5.保密协议

6.服务费用支付凭证

7.服务质量检查报告二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合甲方要求。

2.乙方未能按照约定时间支付服务费用。

3.乙方未能履行保密义务，泄露甲方商业秘密等信息。

4.甲方未能按时支付服务费用。

5.甲方未对乙方服务进行合理监督，导致服务质量问题。三、法律名词及解释：

1.物业公司：指负责物业管理的企业。

2.保洁公司：指提供清洁服务的公司。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密等信息予以保密的义务。

5.服务质量：指保洁公司提供服务的品质和效果。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量争议：通过定期检查、自检、互检和专检，确保服务质量符合约定标准。

2.服务费用支付问题：设立专门的财务对接人员，确保按时支付服务费用。

3.保密义务争议：双方签订保密协议，明确保密内容和期限，如有泄露，违约方需承担违约责任。

4.设备维护和保养问题：乙方应建立完善的设备维护和保养制度，确保设备正常运行。五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目的保洁服务。

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