住宅租赁中介协议范本2024年适用版

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住宅租赁中介协议范本2024年适用版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1起租日期2.2租赁期限长度2.3提前解约条款3.押金与退房结算3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3房屋损坏与维修责任4.房屋使用与维护4.1tenant使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造限制5.保险责任5.1tenant保险要求5.2保险理赔流程6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任赔偿7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解或仲裁7.3法律途径8.其他费用与服务8.1物业费、水电费等承担方式8.2租赁中介服务费9.房屋出租方与中介方的权利与义务9.1出租方权益保障9.2中介方服务内容与责任10.房屋租赁合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1房屋照片与相关证明文件11.2租赁押金收据12.签字盖章页12.1出租方签字12.2tenant签字12.3中介方签字13.附加条款13.1特殊规定与说明13.2双方其他约定14.合同生效日期与版本信息14.1合同生效日期14.2合同版本日期与适用法律第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____房____厅____卫1.1.4房屋设施：家具、家电等明细清单附后1.2租金金额与支付方式1.2.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元1.2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金1.2.3租金支付日期：每__月的__日1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为：每__年__月__日1.3.2租金调整方式：按照市场行情及房东合理利润进行调整2.租赁期限2.1起租日期：____年__月__日2.2租赁期限长度：__年2.3提前解约条款2.3.1提前解约条件：租客需提前__个月书面通知房东2.3.2提前解约违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.押金与退房结算3.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2押金退还条件与时间3.2.1退还押金条件：租客按照本合同约定退房，并完成房屋交接手续3.2.2退还押金时间：租客按照本合同约定退房后__日内，将押金无息退还给租客3.3房屋损坏与维修责任3.3.1租客损坏房屋或设施，负责修复并承担相关费用3.3.2非租客原因导致的房屋或设施损坏，由房东负责修复并承担相关费用4.房屋使用与维护4.1tenant使用规定4.1.1租客不得擅自改变房屋结构及设施配置4.1.2租客合理使用房屋及设施，并妥善保管4.2房屋维护责任4.2.1房东负责房屋及设施的正常维护和安全保障4.2.2租客发现房屋及设施损坏，应及时通知房东或中介方4.3房屋变更或改造限制4.3.1未经房东书面同意，租客不得对房屋进行变更或改造5.保险责任5.1tenant保险要求5.1.1租客应购买房东及租客共同认可的保险，并将房东列为第一受益人5.2保险理赔流程5.2.1发生保险事故，租客应立即通知房东和中介方，并按照保险公司的理赔流程进行操作6.违约责任6.1违约行为界定6.1.1租客未按约定时间支付租金，视为违约6.1.2房东未按约定时间退还押金，视为违约6.2违约责任赔偿6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%8.其他费用与服务8.1物业费、水电费等承担方式8.1.1物业费由房东承担8.1.2水电费由租客承担8.1.3其它公共费用按实际情况分摊8.2租赁中介服务费8.2.1中介服务费为租金的__%8.2.2中介服务费支付方式：一次性支付9.房屋出租方与中介方的权利与义务9.1出租方权益保障9.1.1房东保证所提供的房屋及设施符合合同约定9.1.2房东应积极配合租客解决租赁期间遇到的问题9.2中介方服务内容与责任9.2.1中介方负责房屋租赁的中介服务9.2.2中介方协助双方处理租赁期间的相关事宜10.房屋租赁合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致10.1.2合同变更内容应以书面形式确认10.2合同终止程序10.2.1合同到期，双方无异议，自然终止10.2.2提前解约需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任11.合同附件11.1房屋照片与相关证明文件11.1.1房屋照片（附后）11.1.2房屋权属证明文件（附后）11.2租赁押金收据11.2.1押金收据（附后）12.签字盖章页12.1出租方签字12.2tenant签字12.3中介方签字13.附加条款13.1特殊规定与说明13.1.1双方对于本合同未尽事宜，可另行协商补充13.1.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出13.2双方其他约定13.2.1双方的其他约定（如有）14.合同生效日期与版本信息14.1合同生效日期：____年__月__日14.2合同版本日期：2024年适用版14.3合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。2.房屋权属证明文件：提供房屋的产权证或其他合法权属证明，以证明房东对房屋的合法所有权。3.租赁押金收据：证明租客已支付租赁押金的有效收据，用于后续押金退还的依据。4.保险单据：租客购买的房东及租客共同认可的保险单据，证明保险已生效。5.物业费、水电费等缴费凭证：提供物业费、水电费等费用的缴费凭证，用于核对费用是否已支付。6.租赁合同附件：如有其他特殊条款或附加协议，需以书面形式附在合同后，供双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按约定时间支付租金：租客在约定的租金支付日期后__日内未支付租金，视为违约。违约金为租金的__%。示例说明：如果租客在约定的租金支付日期后15日内未支付租金，则视为违约，房东有权按照合同约定向租客收取违约金。2.房东未按约定时间退还押金：房东在租客按照合同约定退房并完成房屋交接手续后__日内未退还押金，视为违约。违约金为押金的__%。示例说明：如果房东在租客按照合同约定退房并完成房屋交接手续后30日内未退还押金，则视为违约，房东需按照合同约定向租客支付违约金。3.租客损坏房屋或设施：租客损坏房屋或设施，未按照合同约定负责修复并承担相关费用，视为违约。示例说明：如果租客在租赁期间故意损坏房屋内的家具，未按照合同约定进行修复或承担费用，则视为违约，房东有权要求租客承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东与租客之间就租赁房屋达成的协议，明确双方的权利和义务。2.租金：租客按照合同约定支付给房东的费用，用于