工程CM项目合同风险防控

工程CM项目合同风险防控合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：一、合同范围及内容1.1本合同适用于乙方作为承包商为甲方提供的工程CM项目管理服务，包括但不限于：（1）项目管理；（2）设计管理；（3）施工管理；（4）材料设备供应管理；（5）验收管理；（6）保修管理；（7）其他与工程CM项目相关的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，按照合同约定的时间和质量要求完成工程CM项目的各项工作。二、合同价格及支付2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。2.3乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付合同价款。三、合同履行及时间3.1乙方应按照合同约定的时间节点开始工作，并按照约定的进度完成各项工作。3.2乙方应按照合同约定的质量标准完成各项工作，并保证工程CM项目的顺利进行。3.3甲方应按照合同约定提供乙方所需的工作条件和配合事项，确保乙方能够顺利履行合同。四、合同变更及解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天书面通知对方。4.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）其他符合法律、法规、政策规定的情形。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任包括但不限于：（1）继续履行合同；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程CM项目详细设计方案2.工程CM项目施工计划3.工程CM项目材料设备供应清单4.工程CM项目验收标准5.工程CM项目保修条款6.工程CM项目预算明细7.工程CM项目进度计划8.工程CM项目合同变更申请表9.工程CM项目违约金计算公式10.工程CM项目争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点开始工作或未按照约定的进度完成各项工作，视为违约。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成各项工作，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供乙方所需的工作条件和配合事项，视为违约。4.任何一方未按照合同约定的付款节点和金额向对方支付价款，视为违约。5.任何一方提前终止合同，未按照约定提前通知对方，视为违约。6.任何一方未按照合同约定的争议解决方式处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程CM项目：工程ConstructionManagement（工程管理）的简称，指乙方为甲方提供的项目管理、设计管理、施工管理、材料设备供应管理、验收管理、保修管理等工程相关工作。2.甲方：指合同中的业主，负责委托乙方进行工程CM项目管理的一方。3.乙方：指合同中的承包商，负责为甲方提供工程CM项目管理服务的一方。4.合同价款：指乙方为履行合同所收取的款项，包括项目管理费、设计费、施工费等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因不可抗力导致无法按照约定时间完成工作。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，根据不可抗力的影响，协商调整合同履行时间。2.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按照约定时间支付合同价款，必要时可依法申请支付令。3.问题：工程CM项目出现质量问题。解决办法：双方应立即共同检查，确定质量问题的原因，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应