房屋交易收款流程

房屋交易收款流程合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权人：__________1.3房屋不动产权证号：__________1.4房屋性质：__________1.5房屋面积：__________平方米1.6房屋交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、收款流程（1）通过银行转账方式支付；（2）通过现金支付；（3）其他方式：__________。2.2甲方支付房款总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第1次：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________年__________月__________日。第2次：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________年__________月__________日。第3次：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________年__________月__________日。第4次：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________年__________月__________日。第5次：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为：__________年__________月__________日。2.4甲方支付房款后，乙方应出具相关收款凭证，并按照约定为甲方办理房屋过户手续。2.5如有逾期支付情况，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。三、其他约定3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.4本合同的修改、补充必须采用书面形式。3.5如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.不动产权证3.房屋买卖合同4.收款凭证5.房屋过户手续相关文件6.银行转账凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付房款：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付房款。2.乙方未按约定办理过户手续：指乙方未按照合同约定时间为甲方办理房屋过户手续。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定履行其应尽的义务。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照合同约定履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.不动产：指不能移动，移动后会改变其价值和用途的财产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房款：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定办理过户手续：甲方可以要求乙方履行合同约定，办理过户手续。3.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方可以与甲方协商解决问题，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未履行合同约定的其他义务：甲方可以与乙方协商解决问题，并要