体育馆物业合同模板(2024版)

体育馆物业合同模板(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为体育馆的所有权人，乙方愿意向甲方租赁该体育馆，并遵守相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的体育馆包括：__________（具体列举馆内设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守中华人民共和国法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，并承担因保管不善导致的一切损失。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，将租赁物交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，确保租赁物的设施正常运行。5.2甲方应按照合同约定提供乙方所需的物业服务，包括但不限于保洁、保安、维修等。5.3甲方有权按照法律法规和合同约定对租赁物进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面签订，经甲乙双方盖章确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育馆所有权证明2.体育馆租赁合同3.租金支付证明4.体育馆设施清单5.租赁物恢复原状证明6.物业管理服务协议7.法律法规和相关手续办理指南二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过约定的支付期限，未支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：未经甲方同意，乙方对租赁物进行改动。3.乙方在租赁物内进行违法活动：乙方在租赁物内违反法律法规的行为。4.甲方未能保证租赁物符合合同约定的使用条件：甲方未能确保租赁物的设施正常运行。5.甲方未能提供乙方所需的物业服务：甲方未按照合同约定提供保洁、保安、维修等服务。6.甲方未协助乙方办理与租赁物相关的各类手续：甲方未按照约定协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的体育馆。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁物的期限。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿费用。6.物业管理服务：指甲方为乙方提供的保洁、保安、维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付滞纳金，并在必要时解除合同。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁物内进行违法活动：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。4.甲方未能保证租赁物符合合同约定的使用条件：甲方应立即修复或更换不符合条件的设施，并承担相应责任。5.甲方未能提供乙方所需的物业服务：甲方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。6.甲方未协助乙方办理与租赁物相关的各类手续：甲方应立即协助乙方办理相关手续，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为体育馆的所有权人，希望将体育馆租赁给乙方使用。2.乙方希望租赁体育馆，并遵守相关法律法规，与甲方