2024店面租赁合同范本十

2024店面租赁合同范本十合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________一、店面基本信息1.1店面地址：_________________________1.2店面面积：_________________________平方米1.3店面用途：_________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店面。5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定用途使用店面或擅自改变店面结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.店面所有权证明文件

4.店面现状照片

5.租赁合同补充协议

6.店面维修记录

7.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用店面或擅自改变店面结构。

2.乙方逾期支付租金。

3.甲方提前终止合同且未支付赔偿。

4.甲方未按约定提供店面或店面设施不符合约定。

5.双方未履行协商义务，导致合同争议。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面并同意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方店面并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方擅自改变店面结构。

解决办法：甲方要求乙方恢复原状，并支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或提前终止合同。

3.问题：店面设施损坏。

解决办法：乙方负责维修，如需更换，费用由乙方承担。

4.问题：租赁期满后店面设施损坏。

解决办法：乙方按照甲方要求承担修复费用。

5.问题：合同争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于店面租赁双方为合法注册的企业或