商铺混租合同范本

商铺混租合同范本合同编号：__________商铺混租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、整洁。第五条维修责任5.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备及公共部位的安全和使用。5.2乙方负责商铺内部设施的维护和管理。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。6.2乙方在商铺经营过程中发生的一切意外事故，由乙方自行承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定收取滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为商铺混租合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：商铺混租合同补充协议注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺混租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、整洁。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方负责为乙方提供商铺经营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.2丙方应确保商铺的经营环境符合乙方的经营需求，保障乙方的正常经营。5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。5.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。5.5丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并按照约定向甲方支付相关费用。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方和丙方。6.2乙方在商铺经营过程中发生的一切意外事故，由乙方自行承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条第3款的约定收取滞纳金。7.3丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为商铺混租合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：商铺混租合同补充协议注：本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。总结：第三方主体介入商铺混租合同的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理方，能够为乙方提供更好的经营环境和服务，同时协助甲方收取租金，确保租金的及时支付。通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌代理合同甲方（品牌方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方授权乙方作为其品牌在特定区域的代理人，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条品牌及代理区域1.1甲方拥有__________品牌的所有权和知识产权。1.2乙方被授权在__________区域内作为甲方品牌的唯一代理人。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2代理期满后，如乙方需继续代理，应提前一个月通知甲方，并签订新的代理合同。甲方有权根据市场行情调整代理条件，具体代理条件双方协商确定。第三条代理权利及义务3.1乙方有权在代理区域内使用甲方的品牌、商标、产品等信息进行宣传、推广和销售。3.2乙方应按照甲方的要求进行市场推广，维护品牌形象，确保产品质量和售后服务符合甲方标准。3.3乙方应定期向甲方报告市场情况和销售数据，并按照甲方要求提供相关营销策略和市场反馈。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方负责为乙方提供品牌代理所需的相关服务，包括但不限于市场调研、营销策划、培训支持等。4.2丙方应协助乙方进行市场推广，提升品牌知名度和市场份额。4.3丙方有权对乙方的代理行为进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.4丙方应协助甲方收取代理费用，并确保代理费用的及时支付。4.5丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，并按照约定向甲方和乙方支付相关费用。第五条费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付品牌代理费用，具体金额和支付方式根据双方另行签订的补充协议确定。5.2乙方应在每月__日前将代理费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付代理费用的__%作为滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付代理费用的__%。6.2若乙方未按约定时间支付代理费用，甲方有权按本合同第五条第2款的约定收取滞纳金。6.3丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条解除合同7.1在代理期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为品牌代理合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____