承包楼房合同范本

承包楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“承包方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（以下简称“发包方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方具备国家规定的相关资质和能力，愿意承包乙方所拥有的位于[请插入楼房地址]的楼房建设任务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本合同所指楼房工程（以下简称“工程”），具体包括：（1）房屋建筑工程；（2）市政公用工程；（3）装饰装修工程；（4）其他配套工程。1.2工程规模、建设标准和设计要求详见附件一《工程概况》。第二条工程价款2.1本工程合同总价为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2双方同意，工程价款按以下方式支付：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付甲方工程总价款的30%；（2）工程进度达到设计要求的70%时，乙方支付甲方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，乙方支付甲方工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方退还乙方。第三条工程质量3.1甲方应严格按照国家标准、行业标准和设计要求施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，甲方应按乙方要求整改，直至达到验收标准。3.3甲方应承担因施工原因导致的一切经济损失和法律责任。第四条工程进度4.1甲方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2甲方因故不能按约定进度完成工程的，应提前七个工作日向乙方说明原因，并商定延期计划。第五条违约责任5.1甲方未按照约定完成工程的，应支付乙方违约金，违约金为工程总价款的2%。5.2乙方未按照约定支付工程价款的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。5.3双方的其他违约行为，按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：《工程概况》[请插入附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“承包方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（以下简称“发包方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]第三方（以下简称“监理方”）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人姓名]鉴于甲方具备国家规定的相关资质和能力，愿意承包乙方所拥有的位于[请插入楼房地址]的楼房建设任务，甲乙双方为了保证工程的顺利进行、确保工程质量和按时完成工程，特邀请第三方作为监理方对工程进行全程监督管理。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监理方的责任与义务1.1监理方应具备国家规定的相关资质，具备丰富的工程监理经验。1.2监理方应根据合同约定和国家相关法律、法规的要求，对工程的进度、质量、安全等进行全面监督管理。1.3监理方应制定详细的监理计划，包括但不限于监理人员的配备、监理工作的流程、监理报告的提交等。1.4监理方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程的进度、质量、安全等方面进行详细说明。1.5监理方应在发现工程进度、质量、安全等方面存在问题时，及时通知甲方和乙方，并提出整改意见和建议。1.6监理方应对甲乙双方的保密信息进行严格保密。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求监理方按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，对工程进行全面监督管理。2.2甲方有权要求监理方定期提交监理报告，了解工程的进度、质量、安全等情况。2.3甲方有权要求监理方在发现工程问题时，及时提出整改意见和建议。2.4甲方有权对监理方的工作进行考核，并根据考核结果对监理方的工作进行评价。2.5甲方有权要求监理方按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。2.6甲方有权要求监理方对甲方的保密信息进行严格保密。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定支付工程价款的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。3.2乙方未按照约定完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的2%。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由干预监理方的工作。3.4乙方应按照监理方的建议进行整改，确保工程进度、质量、安全等方面的要求得到满足。3.5乙方应对甲方的保密信息进行严格保密。第四条第三方监理方的违约责任4.1监理方未按照合同约定和国家相关法律、法规的要求进行监理的，应承担相应的违约责任。4.2监理方未按照约定时间提交监理报告的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。4.3监理方未按照约定要求进行整改的，应承担相应的违约责任。4.4监理方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________监理方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________监理方代表人（签字）：______________签订日期：[请插入具体日期]附件一：《工程概况》[请插入附件内容]总结：第三方监理方的介入，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度，提高甲方的合同执行力和违约追责能力。通过明确监理方的责任和义务，以及乙方的违约和限制条款，甲方在合同履行过程中可以更好地行使自己的权利，确保工程的顺利进行。同时，监理方的监督和检查作用，也有利于规范第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“承包方”）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（以下简称“发包方”）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]第三方（以下简称“咨询方”）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人姓名]鉴于乙方拥有位于[请插入楼房地址]的土地使用权，并希望建设一栋楼房，甲方愿意作为承包方承担该楼房的建设任务。为了确保工程质量和进度，乙方邀请第三方作为咨询方为工程提供技术咨询服务。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条咨询方的责任与义务1.1咨询方应具备国家规定的相关资质，具备丰富的建筑技术咨询服务经验。1.2咨询方应根据合同约定和国家相关法律、法规的要求，为工程提供全面的技术咨询服务。1.3咨询方应制定详细的技术咨询计划，包括但不限于咨询人员的配备、咨询工作的流程、咨询报告的提交等。1.4咨询方应定期向乙方和甲方提交咨询报告，对工程的技术问题进行详细说明。1.5咨询方应在发现工程技术问题或潜在风险时，及时通知乙方和甲方，并提出解决方案和建议。1.6咨询方应对甲乙双方的保密信息进行严格保密。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求咨询方按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，为工程提供全面的技术咨询服务。2.2乙方有权要求咨询方定期提交咨询报告，了解工程的技术进展和存在的问题。2.3乙方有权要求咨询方在发现工程技术问题时，及时提出解决方案和建议。2.4乙方有权对咨询方的工作进行考核，并根据考核结果对咨询方的工作进行评价。2.5乙方有权要求咨询方按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。2.6乙方有权要求咨询方对乙方的保密信息进行严格保密。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定完成工程的，应支付乙方违约金，违约金为工程总价款的2%。3.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的日万分之五。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由干预咨询方的工作。3.4甲方应按照咨询方的建议进行整改，确保工程技术问题和质量得到满足。3.5甲方应对乙方的保密信息进行严格保密。第四条咨询方的违约责任4.1咨询方未按照合同约定和国家相关法律、法规的要求提供咨询服务的，应承担相应的违约责任。4.2咨询方未按照约定时间提交咨询报告的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。4.3咨询方未按照约定要求提供解决方案的，应承担相应的违约责任。4.4咨询方泄露甲乙双方的保密信息的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________咨询方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______