住宅租赁协议示范文本（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁协议示范文本（2024年度版）本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求处理流程7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔流程8.房屋使用及限制8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为8.3房屋损毁处理9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效12.附录12.1物业清单12.2钥匙交接记录12.3维修记录13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3变更条款14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业地址：____________2.1.2物业类型：____________（例如：住宅、公寓等）2.1.3物业楼层及房间数：____________2.2物业面积2.2.1物业总计面积：____________平方米2.3物业设施2.3.1物业内设施清单：2.3.1.1家具清单：____________2.3.1.2电器清单：____________2.3.1.3其他设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付频率：____________（例如：每月、每季度等）4.3租金支付日期：____________（例如：每月的5号前）4.4支付方式：____________（例如：银行转账、现金等）5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：____________（例如：无损坏物业设施和家具，保持物业清洁等）5.3押金退还日期：____________（例如：租赁结束后的14天内）6.维修与保养6.1出租方维修责任：____________（例如：管道堵塞、屋顶漏水等）6.2承租方维修责任：____________（例如：家用电器损坏、窗户玻璃破碎等）6.3维修请求处理流程：____________（例如：承租方发现问题后，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的3天内进行维修等）8.房屋使用及限制8.1房屋使用范围：____________（例如：仅限于居住用途，不得用于商业活动等）8.2房屋禁止行为：____________（例如：不得擅自转租、不得擅自改变房屋结构等）8.3房屋损毁处理：____________（例如：承租方如造成房屋及其设施的损毁，应负责修复或赔偿）9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：____________（例如：一方违约、一方提出合理解约要求等）9.2提前终止租赁的通知期限：____________（例如：提前三个月通知对方）9.3提前终止租赁的违约金：____________（例如：提前终止租赁的一方应支付给对方一个月租金作为违约金）10.违约责任10.1出租方违约责任：____________（例如：未能按时交付物业、未能履行维修责任等）10.2承租方违约责任：____________（例如：未能按时支付租金、未能履行使用及限制等）11.争议解决11.1争议解决方式：____________（例如：双方协商解决、提交仲裁委员会仲裁等）11.2仲裁或诉讼地点：____________（例如：双方可以选择甲方所在地、乙方所在地等）11.3仲裁或诉讼时效：____________（例如：自知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起一年内）12.附录12.1物业清单：____________（列举物业内的家具、电器等设施）12.2钥匙交接记录：____________（记录钥匙的交接时间、数量等信息）12.3维修记录：____________（记录物业的维修情况、维修时间等信息）13.其他条款13.1宠物政策：____________（例如：允许或禁止饲养宠物）13.2访客政策：____________（例如：访客的停留时间、安全要求等）13.3变更条款：____________（例如：合同的变更应经过双方书面同意）14.签字页14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________14.3日期记录：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单详细要求和说明：物业清单应详细列举物业内的所有家具、电器及其他设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。清单应由双方确认并签字。2.附件二：钥匙交接记录详细要求和说明：钥匙交接记录应记录钥匙的交接时间、数量及接收人等信息。每次钥匙交接时，双方应签字确认。3.附件三：维修记录详细要求和说明：维修记录应详细记录物业的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。每次维修后，双方应签字确认。4.附件四：物业设施使用说明书详细要求和说明：物业设施使用说明书应包含物业内各项设施的使用方法、注意事项等信息，以指导承租方正确使用物业设施。5.附件五：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定应包含物业的使用范围、禁止行为、维修责任等条款，以规范承租方的行为。6.附件六：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包含合同中未涉及到的特殊条款，如宠物政策、访客政策等。协议应由双方确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按时交付物业未能履行维修责任擅自提高租金示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付物业，则应支付给承租方一定金额的违约金。2.承租方违约行为未能按时支付租金未能履行使用及限制擅自转租或改变房屋结构示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则出租方有权终止合同并收回物业。3.双方共同违约行为未能履行合同约定的义务未能解决合同争议示例说明：如果双方未能履行合同约定的义务，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋