个人住宅出租标准合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅出租标准合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3住宅描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条保险6.1出租方保险6.2承租方保险第七条维修责任7.1出租方负责维修事项7.2承租方负责维修事项第八条房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更第九条提前终止合同9.1出租方提前终止合同9.2承租方提前终止合同第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方名称：X出租方地址：X联系人：X联系方式：X1.2承租方信息承租方名称：X承租方地址：X联系人：X联系方式：X1.3住宅描述住宅地址：X住宅面积：X平方米住宅户型：X室X厅住宅设施：家具、家电等详细列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月X元3.2租金支付周期：每月X日3.3租金支付方式：银行转账、现金等第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还：租赁结束，无损坏或经双方协商一致后，甲方应在个工作日内退还乙方押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方须合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定乙方不得擅自改变房屋结构和用途乙方不得将房屋转租给第三方5.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的正常维护和保养乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等第六条保险6.1出租方保险甲方应办理房屋保险，并将乙方name列为其保险受益人6.2承租方保险乙方应办理个人物品保险，并自行承担保险费用第八条房屋变更8.1出租方变更如甲方需要出售或转让房屋，应提前个月通知乙方，并与乙方协商后续租赁事宜如甲方需要对房屋进行重大改造，应提前个月通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响8.2承租方变更如乙方需转租房屋，应提前个月书面通知甲方，并得到甲方书面同意如乙方需更改租赁条款，应提前个月书面通知甲方，并经甲方书面同意第九条提前终止合同9.1出租方提前终止合同甲方提前终止合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金9.2承租方提前终止合同乙方提前终止合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金第十条违约责任10.1出租方违约如甲方未按约定提供房屋或设施，甲方应承担相应的违约责任如甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金10.2承租方违约如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的百分之一计算如乙方未按约定使用房屋或违反本合同其他条款，乙方应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1附加条款双方在签订本合同时，还签订了附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力13.2双方约定的其他事项双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，还约定了其他事项，包括但不限于宠物管理、访客管理、噪音管理等第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋内的家具、家电等设施，以及房屋的内外部照片。附件二：物业管理规定小区物业管理规定，包括但不限于宠物管理、访客管理、噪音管理等。附件三：租赁押金收据记录押金金额、退还押金的时间和方式等。附件四：租金支付凭证记录租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件五：房屋维护和维修记录记录房屋的维护和维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。附件六：保险单据出租方保险和承租方保险的单据。附件七：合同修改和补充协议如果双方在合同履行过程中，需要对合同进行修改或补充，应签订此协议，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋或设施。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或违反物业管理规定。5.双方未按约定履行合同其他条款。责任认定：1.出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，则应支付给承租方一个月租金的违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付给出租方滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的百分之一计算。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施给承租方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋及设施的乙方。3.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费。4.押金：指承租方为了保证本合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。5.物业管理：指小区的物业公司对小区进行的管理和服务。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.损失：指守约方因违约方的违约行为而遭受的直接经济损失。1.出租方和承租方是本合同的双方主体