2024年标准化学生宿舍租赁协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准化学生宿舍租赁协议模板本合同目录一览1.租赁房间及设施1.1房间数量与类型1.2设施与设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式4.押金4.1押金金额4.2退还押金条件5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房间设施清单13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁房间及设施1.1甲方同意将位于栋楼的号学生宿舍房间租赁给乙方使用。房间类型为标准间，包括一张床、一张书桌、一把椅子、一个衣柜、空调、书桌灯等基本生活和学习所需的设施。1.2乙方在租赁期间可以使用宿舍内的公共设施，包括卫生间、浴室、厨房、客厅、洗衣机等。但需合理使用并保持卫生。2.租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年9月1日至2025年8月31日，共计一年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付当期租金。3.3乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整，租赁期满后无损坏设施的情况下，甲方退还乙方全部押金。4.押金4.1乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2租赁期满后，乙方按照合同约定归还宿舍并办理退房手续，甲方在确认宿舍内设施完好无损后，退还乙方全部押金。5.维修与保养5.1甲方负责宿舍楼房的维修与保养，确保宿舍的安全与正常使用。5.2乙方负责合理使用宿舍内的设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。6.保险6.1甲方为宿舍内的公共设施购买保险，保障乙方在租赁期间的人身安全。6.2保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。7.乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用宿舍及相关设施。7.2乙方应遵守宿舍的规章制度，合理使用宿舍内的设施，并保持宿舍内的卫生与安静。7.3乙方不得在宿舍内饲养宠物，不得擅自改变宿舍的结构和设施。7.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍进行违法活动。8.甲方权利与义务8.1甲方应按照合同约定提供符合要求的宿舍房间及设施，并保证宿舍的安全与正常使用。8.2甲方应按时收取租金，并提供乙方所需的发票或其他财务凭证。8.3甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，确保乙方的合法权益。9.合同变更与终止9.1在合同有效期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币元整。9.2在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月向乙方提出书面通知，并支付违约金人民币元整。9.3合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。10.违约责任10.1如甲方未能按照合同约定提供宿舍房间及设施，或未能按时收取租金，甲方应支付违约金人民币元整，并承担因此给乙方造成的直接损失。10.2如乙方未能按照合同约定支付租金或提前终止合同，乙方应支付违约金人民币元整，并承担因此给甲方造成的直接损失。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1乙方在宿舍内进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离宿舍。乙方应承担因此给甲方造成的直接损失。12.2乙方在宿舍内饲养宠物，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离宿舍。乙方应承担因此给甲方造成的直接损失。13.附件13.1房间设施清单：包括但不限于床、书桌、椅子、衣柜、空调、书桌灯等。13.2租赁合同补充协议：包括但不限于宿舍规章制度、公共设施使用规定等。14.签字盖章14.1甲方（签字）：14.2乙方（签字）：上述条款为本合同的全部内容，双方在签订合同后应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房间设施清单详细列出宿舍房间内所有设施和设备的名称、数量和状态。例如：床（1张）书桌（1张）椅子（1把）衣柜（1个）空调（1台）书桌灯（1盏）2.租赁合同补充协议包括宿舍规章制度、公共设施使用规定、访客管理规则等。例如：宿舍规章制度：规定宿舍的开放时间、清洁责任分配等。公共设施使用规定：规定公共设施的使用时间、预约方式、维护责任等。访客管理规则：规定访客的接待时间、访客行为规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按照合同约定提供宿舍房间及设施，甲方应支付违约金人民币元整，并承担因此给乙方造成的直接损失。未能按时收取租金，甲方应支付违约金人民币元整，并承担因此给乙方造成的直接损失。未能协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定未能按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金人民币元整，并承担因此给甲方造成的直接损失。提前终止合同，乙方应支付违约金人民币元整，并承担因此给甲方造成的直接损失。违反宿舍规章制度，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供宿舍房间及设施，甲方属于违约行为。甲方应支付违约金人民币1000元整，并承担因此给乙方造成的直接损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方签订的关于租赁学生宿舍的协议。2.甲方：指拥有宿舍所有权或管理权的个人或机构。3.乙方：指租赁宿舍的在校学生。4.租金：指乙方按照合同