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文档简介

房产证抵押借条房产抵押贷款借条(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房产抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方自愿以其名下房产作为抵押物，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条还款方式与还款账户3.1甲方应按期将贷款本息直接划转到乙方指定的还款账户，具体还款方式为：____。3.2甲方未按期还款的，乙方有权采取提前还款、加收罚息等措施。第四条抵押物4.1甲方将其名下位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并优先受偿贷款本息及违约金等。5.2抵押物拍卖、变卖所得价款不足以清偿贷款本息及违约金等费用的，甲方应继续承担还款责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方提前还款的，应提前书面通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。第七条违约责任7.1甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×日利率×逾期天数。7.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.还款计划表5.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款2.甲方未按约定用途使用贷款3.甲方提供的抵押物权属争议4.乙方未按约定提供贷款三、法律名词及解释：1.合同法2.物权法3.抵押权4.贷款本金5.违约金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前还款2.甲方未按期还款3.抵押物权属争议4.贷款未按约

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