精装修公寓租赁合同(2024版)

精装修公寓租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及内容1.1甲方出租的精装修公寓位于__________，公寓面积为__________平方米。1.2公寓内设施设备包括但不限于：__________（详细设施设备清单见附件）。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.2乙方应在签订合同时支付押金__________元，合同到期后无损坏甲方设施设备，押金全额退还。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该公寓仅用于居住，不得用于非法用途，不得转租、转借给他人。四、维修及保养4.1甲方负责公寓内的设施设备正常运行及维修保养，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用公寓及设施设备，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方合法权益的，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，乙方应承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：__________（设施设备清单）一、附件列表：

1.精装修公寓设施设备清单

2.租赁押金收据

3.租金支付记录

4.公寓钥匙交接记录

5.公寓损坏情况记录二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。

未按约定维修保养设施设备，导致乙方无法正常使用。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金。

未合理使用公寓及设施设备，私自拆改、损坏。

转租、转借公寓给他人。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日，按应付租金的1%收取滞纳金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。

解决办法：甲方应及时提供符合约定的租赁物，如无法提供，应承担违约责任。

3.问题：甲方未按约定维修保养设施设备，导致乙方无法正常使用。

解决办法：甲方应及时维修保养设施设备，确保乙方正常使用。

4.问题：乙方未合理使用公寓及设施设备，私自拆改、损坏。

解决办法：乙方应合理使用公寓及设施设备，不得私自拆改、损坏。如造成损坏，乙方应按市价赔偿。五、所有应用场景：

1.精装修公寓租赁。

2.出租方为拥有精装修公寓的自然人、法人或其