城市综合体商业物业租售合约

城市综合体商业物业租售合约《篇一》合同编号：_______甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________鉴于甲方拥有位于_______的城市综合体商业物业，并愿意将其出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租甲方的上述物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于_______的城市综合体商业物业，具体地址为_______。1.2物业面积：总建筑面积为_______平方米，乙方实际使用面积为_______平方米。1.3物业现状：_______。第二条租售方式2.1甲方将上述物业出售给乙方，乙方支付购房款。2.2甲方将上述物业出租给乙方，乙方支付租金。第三条价格及支付方式3.1购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方分期支付。3.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方按月支付。3.3支付方式为：_______。第四条交付及验收4.1甲方应在_______日前将物业交付给乙方。4.2乙方应在收到物业后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对物业有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内予以解决。第五条违约行为及认定5.1甲方未按约定时间交付物业，视为甲方违约。5.2乙方未按约定时间支付购房款/租金，视为乙方违约。5.3甲方未按约定履行物业维修、保养义务，视为甲方违约。5.4乙方未按约定使用物业，视为乙方违约。第六条法律名词及解释6.1物业：指本合同第一条所述的位于_______的城市综合体商业物业。6.2购房款：指乙方购买甲方物业应支付的款项。6.3租金：指乙方租赁甲方物业应支付的款项。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1如双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日物业所有权证/土地使用权证物业现状照片/视频购房款/租金支付凭证物业交付及验收确认书补充协议（如有）《篇二》合同编号：_______甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鉴于甲方拥有位于_______的城市综合体商业物业，并愿意将其出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租甲方的上述物业；丙方作为第三方合作方，愿意为甲乙双方相关服务，并确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于_______的城市综合体商业物业，具体地址为_______。1.2物业面积：总建筑面积为_______平方米，乙方实际使用面积为_______平方米。1.3物业现状：_______。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为独立的第三方合作方，负责协助甲方完成物业的出售/出租事宜，并确保乙方的付款及交付顺利进行。2.2丙方应具备专业知识和丰富的经验，为甲方市场调研、价格咨询、交易撮合等服务。2.3丙方应保证其的服务符合相关法律法规，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条价格及支付方式3.1购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方分期支付。3.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方按月支付。3.3支付方式为：_______。第四条交付及验收4.1甲方应在_______日前将物业交付给乙方。4.2乙方应在收到物业后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对物业有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内予以解决。第五条违约行为及认定5.1甲方未按约定时间交付物业，视为甲方违约。5.2乙方未按约定时间支付购房款/租金，视为乙方违约。5.3丙方未按约定履行协助义务，视为丙方违约。5.4甲方有权根据违约情况要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。5.5乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定要求乙方支付购房款/租金。6.2甲方有权要求丙方履行协助义务，并确保合同的顺利履行。6.3甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方解决方案。6.4甲方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条乙方限制条款7.1乙方应按照合同约定支付购房款/租金。7.2乙方应按照合同约定使用物业，并不得擅自改变物业用途。7.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条法律名词及解释8.1物业：指本合同第一条所述的位于_______的城市综合体商业物业。8.2购房款：指乙方购买甲方物业应支付的款项。8.3租金：指乙方租赁甲方物业应支付的款项。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1如双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________签订日期：_______年_______月_______日物业所有权证/土地使用权证物业现状照片/视频购房款/租金支付凭证物业交付及验收确认书补充协议（如有）《篇二》合同编号：_______的意义和《篇三》合同编号：_______甲方（出售方/出租方）：________________乙方（购买方/承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鉴于甲方拥有位于_______的城市综合体商业物业，并愿意将其出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租甲方的上述物业；丙方作为第三方合作方，愿意为甲乙双方相关服务，并确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于_______的城市综合体商业物业，具体地址为_______。1.2物业面积：总建筑面积为_______平方米，乙方实际使用面积为_______平方米。1.3物业现状：_______。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为独立的第三方合作方，负责协助乙方完成物业的购买/租赁事宜，并确保甲方的交付及收款顺利进行。2.2丙方应具备专业知识和丰富的经验，为乙方市场调研、价格咨询、交易撮合等服务。2.3丙方应保证其的服务符合相关法律法规，并确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三条价格及支付方式3.1购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方分期支付。3.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方按月支付。3.3支付方式为：_______。第四条交付及验收4.1甲方应在_______日前将物业交付给乙方。4.2乙方应在收到物业后_______日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对物业有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内予以解决。第五条违约行为及认定5.1甲方未按约定时间交付物业，视为甲方违约。5.2乙方未按约定时间支付购房款/租金，视为乙方违约。5.3丙方未按约定履行协助义务，视为丙方违约。5.4乙方有权根据违约情况要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%。5.5甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的_______%作为违约金。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定要求甲方支付购房款/租金。6.2乙方有权要求丙方履行协助义务，并确保合同的顺利履行。6.3乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求丙方解决方案。6.4乙方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条甲方限制条款7.1甲方应按照合同约定交付物业。7.2甲方应按照合同约定履行物业维修、保养义务。7.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条法律名词及解释8.1物业：指本合同第一条所述的位于_______的城市综合体商业物业。8.2购房款：指乙方购买甲方物业应支付的款项。8.3租金：指乙方租赁甲方物业应支付的款项。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1如双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式三份，甲乙双方